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☆複数路線利用可能な好立地☆2014年築の築浅レジデンス、床暖房完備角部屋2LDK

  • 東京都豊島区南大塚2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩3分
    JR山手線大塚駅 徒歩6分
    都電荒川線・大塚駅前駅徒歩6分
  • 校区(巣鴨小学校 西巣鴨中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 5830万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 56.23m²
  • 共益費・管理費 15900円
  • 修繕積立金 7370円
  • 築年月 2014/04

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ブランズ新大塚 11階の間取図


~ブランズ新大塚概要~

今回ご紹介するのは豊島区南大塚2丁目の中古マンション【ブランズ新大塚】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2014年(平成26年)4月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 13階建て

総戸数:64戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩3分 JR山手線・大塚駅徒歩6分 都電荒川線・大塚駅前駅徒歩6分

 


丸の内線・新大塚駅徒歩3分の駅近立地

次に【ブランズ新大塚】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

最寄り出口となる新大塚駅1番出口からは物件が見えます!

 

1番出口すぐそばには【ローソン】がございます。

 

物件斜向かいには【セブンイレブン】がございます。

 

新大塚駅周辺でご利用頂けるスーパー【マルエツプチ】は24時間営業♪

 

ドラッグストアは【マツモトキヨシ】がご利用頂けます。

マルエツプチと同じ並びにあるので利用しやすいです♪

 

新大塚駅前には【都立大塚病院】がございます。

 

都営バス乗り場もございますので、電車ではアクセスしづらいような場所へも気軽にアクセス可能です♪

 

また、徒歩6分の立地には【JR山手線・大塚駅】がございます。

物件までの所要時間は徒歩6分となっております。

 

大塚駅南口側には【サンモール大塚商店街】がございます。

商店街内外にはスーパーやドラッグストア、書店や飲食店など様々なお店がございますので大変便利です。

 


2014年4月完成の築浅レジデンス

続いて【ブランズ新大塚】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2014年(平成26年)4月完成の築浅レジデンス。

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造。

耐久性や耐火性に優れた造り。木造・鉄骨造と比較すると壁内にコンクリートが入っている為、遮音面において外からの音のシャットアウト率が高くなります。

 

総戸数は64戸。

 

敷地内には専用駐車場や駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

物件前の通りはこちら。

交通量や人通りはやや多い印象を受けました。

エントランス前アプローチです。

色鮮やかな植栽が施されており、日本庭園のような和の雰囲気が感じられます。

 

物件名表札はこちら。

エントランスにはオートロックや宅配ボックスが完備されています。

 


~最後に~

お部屋は11階部分にございます。専有面積:56.23㎡(壁芯)の2LDKタイプです。約4.1帖・約6.1帖の洋室2部屋、約9.3帖のLD(リビングダイニング)、約2.8帖のK(キッチン)から構成されています。

二重床・二重天井構造、LD部分には床暖房が設置されております。洋室にはそれぞれクローゼットが2箇所ずつ設置されている為、荷物が多い方もスッキリまとめることができます。

ペット飼育可(規約制限有り)1LDK、是非お気軽にお問い合わせください!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ブランズ新大塚
所在地
東京都豊島区南大塚2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩3分
JR山手線大塚駅 徒歩6分
都電荒川線・大塚駅前駅徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
5830万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
15900円
築年月
2014/04 
新築/中古
中古 
面積
56.23m²
向き
西 
建物階数
地上13階 
部屋階数
11階
部屋/区画番号
11階 
総戸/区画数
64 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7370円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(巣鴨小学校 西巣鴨中学校 )
設備・条件
ペット可能 角部屋 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 床暖房 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック セキュリティシステム 都市ガス エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー 二重床・二重天井 トランクルーム(0.63㎡) 複層ガラス コミュニティ形成費:300円 インターネット利用料:1,188円 オプティキャスト施設利用料:486円 me-eco利用料:108円 
物件番号
c09717 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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