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<ペット可>住環境が整った立地!投資におススメのお部屋♪

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩10分
  • 校区(金富小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1850万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.66m²
  • 共益費・管理費 8000円
  • 修繕積立金 2400円
  • 築年月 1999/09

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


菱和パレス飯田橋 7階の間取図


~菱和パレス飯田橋の概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【菱和パレス飯田橋】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1999年9月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上9階建て

総戸数:35戸

土地権利:所有権

用途地域:準工業地域

交通:東京メトロ有楽町線:江戸川橋駅徒歩7分
東京メトロ東西線:神楽坂駅徒歩10分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:75,000円 ※表面利回り4.86%

 


2駅・2 路線利用可能!アクセス良好な立地!

続いて【菱和パレス飯田橋】の周辺環境をご紹介します。

マンションんからのアクセスは東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分、2駅・2路線使用可能な立地になります。

 

江戸川橋駅には駅ビル【江戸川橋ビル】があり、飲食店や本屋など店舗も多く利用しやすい施設で、地下1階にはスーパー【コモティイイダ】が遅くまで営業しております。

 

また駅前前には大手都市銀行【みずほ銀行】や【三菱UFJ銀行】、さらに郵便局もあり生活に必要な施設が揃っております。

 

また駅のそばにはコンビニエンスストア【セブンイレブン】、【ローソン】なども御座います。

 

またちょっと歩くと【地蔵通り】商店街もあり、日中から賑わっております。

 

またマンション近くにはスーパー【まいばすけっと】が御座います。

 

その近くにはクリーニング店もあり、生活には便利な環境になります。

 

マンションから一番近いコンビニエンスストア【セブンイレブン】が便利です。

 

また近くには【マルエツプチ水道小桜店】も御座います。

 

マンションの横並びには名店鰻の【石ばし】が御座います。

 


ペット可!角部屋2面採光のSRCマンション!

【菱和パレス飯田橋】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は 1999年9月築、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数35戸の建物になります。

 

マンションエントランスは、南へ向いており明るい印象が御座います。

 

マンションの防犯面はオートロック・TVモニター付きインターホンなどセキュリティ万全です。

 

エントランスロビーには、メールボックスもありチラシ用のゴミ置き場もありきれいに管理されております。

 

一人暮らしには便利な宅配ボックスも完備しております。不在時に荷物を受け取ることが出来ます。

 

建物のあらゆる場所には防犯カメラが設置されております。

 

マンションの敷地内には駐輪場スペースも御座います。雨除けもあり、敷地内ですので防犯面でも安心です!

 

ゴミ置き場は建物内にあり、24時間対応可能で住人には便利な環境になります。

 

建物にはエレベーターが一基と非常用階段も御座います。


~最後に~

お部屋は7階の西向きのお部屋になります。お部屋は角部屋で、採光・通気・眺望が良好なお部屋になります。専有面積:21.66㎡(壁芯)・バルコニー:2.88㎡の1Kタイプです。居室部分は約6.8帖と広々としたお部屋になります。キッチンは、3口ガスコンロのシステムキッチンになります。設備はバストイレ別、室内洗濯機置き場を完備。

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

 

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
菱和パレス飯田橋
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
1850万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8000円
満室時表面利回り
4.86%
現行利回り
%
築年月
1999/09 
新築/中古
中古 
面積
21.66m²
向き
西 
建物階数
地上9階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7階 
総戸/区画数
35戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
2400円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 茗台中学校 )
設備・条件
ペット対応 ペット可能 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09698 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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