売買

<オーナーチェンジ>ペット可!ルーフバルコニー28㎡強!のペット好きな方におススメです!

  • 東京都文京区水道1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
    都営大江戸線飯田橋駅 徒歩10分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1980万円
  • 間取 1DK
  • 専有面積 36.11m²
  • 共益費・管理費 5340円
  • 修繕積立金 5470円
  • 築年月 1980/06

ハイネス小石川 6階の間取図


~ハイネス小石川の概要~

今回ご紹介するのは文京区水道1丁目の中古マンション【ハイネス小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1980年6月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:83戸

土地権利:所有権

用途地域:第二種住居地域

交通:都営三田線・大江戸線:春日駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線・南北線:後楽園駅徒歩11分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:89,000円 ※表面利回り5.39%

 


2駅、4路線利用可能なアクセス良好な立地!

続いて【ハイネス小石川】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、都営三田線・大江戸線【春日駅】徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩11分と複数駅複数路線利用可能です!

 

駅周辺には商店街【えんま通り商店街】があり、昔ながらのお店も御座います。

 

商店街の近くには、24時間営業の【ダイエー】があり、また【クイーン伊勢丹】もありますので、文京区内随一の住環境になります。

 

またドラックストアも近くにありますので、日常生活に便利な環境です。

 

また都営大江戸線【飯田橋駅】も徒歩圏内で利用可能です!

 

マンション近くにはコンビニ【セブンイレブン】、【ミニストップ】などのコンビニ環境も充実!

 

近くにはスーパーマルエツプチが御座います。

 

老舗のうなぎ屋【石ばし】は絶品です!

 

マンションの1階は、スーパー【まいばすけっと】があり買い物は便利です!

 

またクリーニング店も御座います。

 


ルーフバルコニー付き!ペット可マンション!

【ハイネス小石川】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は 1980年6月、地上6階建ての鉄筋コンクリート造(RC)、総戸数83戸のマンションになります。

 

エントランスロビーには、メールボックスもありまたお花なも飾られており、管理体制良好なマンションになります。

 

また宅配ボックスも後から設備として追加されております。

 

掲示板には注意事項やゴミの出し方、また地域の情報なども掲示されております。管理会社は(株)東急コミュニティーになり、日勤管理されております。

 

マンションにはエレベーターが一基御座います。

 

マンション内には階段と非常用階段が御座います。

 

マンション敷地内にはバイク置場も御座います。

 

また駐輪場スペースも御座います。

 

ゴミ置き場も敷地内にあり、24時間対応可能です。

 


~最後に~

お部屋は6階の西向きのお部屋になります。専有面積:36.11㎡(壁芯)・ルーフバルコニー:28.98㎡の1DKタイプです。居室部分は約6.6帖の和室とダイニングは約6.6帖、キッチンは約2.4帖と広々としたお部屋になります。キッチンは、2口ガスコンロ。設備はバストイレ同室のユニットバスを完備。

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

 

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ハイネス小石川
所在地
東京都文京区水道1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線飯田橋駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1DK 
共益費・管理費
5340円
満室時表面利回り
5.39%
現行利回り
%
築年月
1980/06 
新築/中古
中古 
面積
36.11m²
向き
西 
建物階数
地上6階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
83戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5470円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
ペット対応 ペット可能 ガスコンロ 二口コンロ ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー ユニットバス エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c09696 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など