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<オーナーチェンジ>不忍通りに面した駅近マンションのご紹介!

  • 東京都文京区大塚2丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2100万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 19.60m²
  • 共益費・管理費 9000円
  • 修繕積立金 4270円
  • 築年月 2001/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


シンシア護国寺 5階の間取図


~シンシア護国寺の概要~

今回ご紹介するのは文京区大塚2丁目の中古マンション【シンシア護国寺】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:2001年1月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造地下1階地上11階建て

総戸数:31戸

土地権利:所有権

用途地域:商業地域

交通:東京メトロ有楽町線:護国寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線:新大塚駅徒歩7分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:84,000円 ※表面利回り4.80%


2駅・2路線利用可能なアクセス良好な立地!

続いて【シンシア護国寺】の周辺環境をご紹介します。

マンションから最寄り駅までは東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩5分という近さ!

 

護国寺駅にはスーパー【マルエツプチ】が御座います。

 

また近くにはコンビニエンスストア【ファミリーマート】もあり、便利な環境になります。

 

マンション・駅周辺にはクリーニング店も多く、生活しやすい環境です。

 

近くには大塚警察署があり、治安の部分でも安心です!

 

マンションから目白台方面に行きますとコンビニエンスストア【セブンイレブン】も御座います。

 

目白台には大きなグラウンドもある【目白台公園】が御座います。

 

またもう一つの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線【新大塚】駅徒歩7分となります。

 

駅前にはスーパー【マルエツ】が24時間営業しております。

 

ドラックストア【マツモトキヨシ】も駅前にあり、便利です。

 


オートロック完備SRCマンション!

【シンシア護国寺】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は2001年1月築の鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建て総戸数31戸のマンションになります。建物は大通り(不忍通り)沿いに面しているため、明るく安心して帰宅することが可能です。

 

マンションエントランスまでは、階段があり重厚感のある造りになっております。

 

マンションエントランスは、管理人は巡回管理、モニター付きオートロックを完備しており、訪問者を確認出来き防犯面は安心です!

 

エントランスロビーには、ダイヤル式のメールボックスもありチラシ用のゴミ置き場もありきれいに管理されております。

 

一人暮らしには便利な宅配ボックスも完備しております。

 

宅配ボックスには【クリーニング専用BOX】があり、忙しい人には便利機能です!

 

掲示板には様々な内容が告知され、管理が行き届いているマンションになります。

 

マンション1階には、駐車場スペースが御座います。

 

建物にはエレベーターが一基と非常用階段が御座います。

 


~最後に~

お部屋は5階の西向きのお部屋になります。専有面積:19.60㎡(壁芯)・バルコニー:4.76㎡の1Kタイプです。居室部分は約6.1帖と広々としたお部屋になります。キッチンは、2口ガスコンロのシステムキッチンになります。設備はバストイレ別を完備。来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも完備されておりセキュリティ面安心♪

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
シンシア護国寺
所在地
東京都文京区大塚2丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
2100万円 
間取
1K 
共益費・管理費
9000円
満室時表面利回り
4.80%
現行利回り
%
築年月
2001/01 
新築/中古
中古 
面積
19.60m²
向き
西 
建物階数
地上11階  地下1階
部屋階数
5階
部屋/区画番号
5階 
総戸/区画数
31戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4270円
駐車場
  
取引態様
一般 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09674 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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