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〈オーナチェンジ〉地下3階付き41階建ての高層タワーマンション☆設備充実の2LDK投資情報☆

  • 東京都千代田区神田淡路町2丁目
  • 東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩3分
    JR中央線御茶ノ水駅 徒歩4分
  • 校区(昌平小学校 神田一橋中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 12100万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 55.04m²
  • 共益費・管理費 20932円
  • 修繕積立金 7753円
  • 築年月 2013/03

ワテラスタワーレジデンス 27階の間取図

~ワテラスタワーレジデンス概要~

今回ご紹介するのは千代田区神田淡路町にある【ワテラスタワーレジデンス】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2013年3月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地下3階付き41階建て

総戸数:333戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅徒歩3分 JR中央線・・御茶ノ水駅徒歩4分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:313,000円 表面利回り:3.1%

 

最寄り駅徒歩3分の駅近立地

次に【ワテラスタワーレジデンス】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

徒歩4分では【JR中央線・御茶ノ水駅】もご利用頂けます。

また、御茶ノ水駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用可能です。*地上乗り換え

 

御茶ノ水駅前にはご飯屋さんが多数ございますので外食先には困りません♪

 

書店【丸善】もございますので、本好きは必見♪文具などの取り扱いもございますよ♪

 

物件近くには【ファミリーマート】がございます。深夜のお買い物が可能♪

 

ドラッグストアは【マツモトキヨシ】がご利用頂けます。

 

スーパーは【オリンピック】がご利用頂けます。

 

向かって左手の建物が【ワテラスタワーレジデンス】。

向かって右側の商業施設【ワテラス】内には、先ほどのマツモトキヨシやオリンピックに加えて、コンビニ【セブンイレブン】や飲食店が入っております。

お買い物やお食事をする際には重宝します♪

 

地下3階つき41階建てのタワーマンション

続いて【ワテラスタワーレジデンス】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2013年3月完成のまだ比較的築の浅いマンションです。

 

地下3階つき地上41階建て、総戸数333戸の大規模タワーマンション。

建物の構造は強固な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

敷地内には一部商業施設もございますが、お写真のような緑溢れるエリアも設けられています。

 

気分転換にもなりそうですね♪

緩やかなスロープが敷いてあるのでベビーカーや車椅子を利用する方も安心です。

 

エントランス前アプローチ部分には重厚な門が設置されています。

 

大理石風の壁やタイル敷の床からは重厚感や高級感が感じられます。

 

エントランスにはダブルオートロックを完備。更には24時間有人管理、24時間セキュリティシステム導入済みなどセキュリティ面安心です。

ラウンジスペースもあり、フロントではフロントサービスを受けることもできます♪(詳細要確認)

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名
ワテラスタワーレジデンス
所在地
東京都千代田区神田淡路町2丁目
交通
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩3分
JR中央線御茶ノ水駅 徒歩4分
物件種別
中古マンション
価格
12100万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
20932円
満室時表面利回り
3.1%
現行利回り
%
築年月
2013/03 
新築/中古
 
面積
55.04m²
向き
西 
建物階数
地上41階  地下3階
部屋階数
27階
部屋/区画番号
27階 
総戸/区画数
333 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7753円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(昌平小学校 神田一橋中学校 )
設備・条件
オーナチェンジ  
物件番号
c09630 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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