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〈オーナチェンジ〉オートロック&宅配ボックス完備、充実の共用設備。山手線・大塚駅徒歩5分の立地。

  • 東京都豊島区北大塚2丁目
  • JR山手線大塚駅 徒歩5分
    都電荒川線巣鴨新田駅 徒歩2分
  • 校区(豊成小学校 巣鴨北中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1980万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 22.09m²
  • 共益費・管理費 5660円
  • 修繕積立金 3050円
  • 築年月 2005/01

レピュア大塚 6階の間取図


~レピュア大塚概要~

今回ご紹介するのは豊島区北大塚2丁目の中古マンション【レピュア大塚】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2005年1月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階建て

総戸数:56戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:JR山手線・大塚駅徒歩5分 都電荒川線・巣鴨新田駅徒歩2分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

現行年間賃料:972,000円 現行利回り:4.9%

 


JR山手線・大塚駅徒歩5分☆

次に【レピュア大塚】の周辺環境をご紹介致します。

 

【JR山手線・大塚駅】が徒歩5分で利用可能。

 

大塚駅前には【都営バス乗り場】や【タクシー乗り場】がございます。交通の便充実しています。

 

物件徒歩2分では【都電荒川線・巣鴨新田駅】もご利用頂けます。

 

大塚駅南口側にある【サンモール大塚商店街】です。スーパーやドラッグストア、書店や飲食店などがございます。

 

大塚駅北口を出て物件へと向かう道中には、ドラッグストア【ココカラファイン】がございます。

 

スーパー【よしやセーヌ】、クリーニング店、100円ショップ【ダイソー】もご利用頂けます♪

 

物件から徒歩1分もかからない位置には【セブンイレブン】がございます。

 

物件から大塚駅とは反対方面に少し足を伸ばすと、スーパー【肉のハナマサ】がございます。

 

コンビニは【ミニストップ】もご利用頂けます。

 

公園もございますので、気分転換もできます♪

 


利回り4.9%のオーナチェンジ

続いて【レピュア大塚】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

大通りから一本入った立地にある2005年1月完成の新耐震基準マンション。

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

敷地内には専用駐車場が完備されております。(要空き確認)

 

駐輪場も完備されております。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチはこちら。

通りから奥まった位置に入口がある為プライバシー守られます♪

 

物件名表札はこちら。

 

エントランスはこちら。広々としており、かつキレイに保たれており管理体制の良さが窺えました♪

 

エントランス入って右手には管理人室がございます。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

 

メールボックスはダイヤルロック式です。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。普段ネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は特に重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
レピュア大塚
所在地
東京都豊島区北大塚2丁目
交通
JR山手線大塚駅 徒歩5分
都電荒川線巣鴨新田駅 徒歩2分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1K 
共益費・管理費
5660円
満室時表面利回り
4.9%
現行利回り
%
築年月
2005/01 
新築/中古
中古 
面積
22.09m²
向き
北西 
建物階数
地上12階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
56 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3050円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(豊成小学校 巣鴨北中学校 )
設備・条件
角部屋 二口コンロ バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー オーナチェンジ 
物件番号
c00000 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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