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<オーナーチェンジ>駅近!住環境良好!築浅マンションのご紹介♪

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
  • 校区(金富小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2700万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 25.48m²
  • 共益費・管理費 6900円
  • 修繕積立金 1800円
  • 築年月 2014/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ガリシアグランデ江戸川橋 6階の間取図


~ガリシアグランデ江戸川橋の概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【ガリシアグランデ江戸川橋】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:2014年2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階建て

総戸数:60戸

土地権利:所有権

用途地域:準工業地域

交通:東京メトロ有楽町線:江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線:茗荷谷駅徒歩13分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:103,000円 ※表面利回り4.57%

 


駅徒歩5分!生活環境充実な立地!

続いて【ガリシアグランデ江戸川橋】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】徒歩5分という近さが通勤・通学にも大変便利です。また東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線【茗荷谷駅】徒歩13分と複数駅ご利用可能で都心へのアクセスも良好!

 

江戸川橋駅周辺は、駅ビルや地蔵通り商店街も徒歩圏内で商店街の中には様々な飲食店や雑貨屋さんが軒を連ねておりますので、生活には大変便利な環境になります。

 

駅ビルは【江戸川橋ビル】という名称で、地下1階にはスーパー【コモティイイダ】が遅くまで営業しております。その他、本屋・飲食店等々揃っております。

 

その他、郵便局、銀行、病院など生活する上で重要な施設が整っております!

 

マンションの周辺には【マルエツプチ】が御座います。

 

またちょっと歩きますと【まいばすけっと】もあり、マンション周辺も生活には便利な立地になります。

 

マンションから程近い場所にコンビニエンスストア【セブンイレブン】が御座います。


築浅!管理体制良好なマンション!

【ガリシアグランデ江戸川橋】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は2014年2月築の鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数60戸のマンションになります。

 

建物は大通りに面していませんので、閑静な場所に立地にしております。

 

エントランス前はゆったりとした設計で広々としております。

 

マンションの防犯面はオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム完備!さらにTVモニター付インターフォンで安心セキュリティ♪

 

エントランスには宅配ボックスも完備しております。用途に合わせてサイズが異なります!

 

またダイヤル式のメールボックスも御座います。盗難防止対策されておりますので、安心です!

 

敷地内にはバイク置場が御座います。

 

またマンション敷地内にコインパーキングが御座いますので、急な訪問でも安心です!

 

マンション敷地内には雨除けされた駐輪場スペースが御座います。

 

建物内には24時間対応可能なゴミ置き場が御座います。

 


~最後に~

お部屋は6階の西向きのお部屋になります。専有面積:25.48㎡(壁芯)・バルコニー:3.52㎡の使い勝手の良い1Kタイプのお部屋です!約7.7帖の居室は高級感が有り、お手入れもしやすいオールフローリング仕様。収納スペースも完備されております。キッチンは2口のシステムガスキッチンを完備!水周りには、浴室とトイレが完全に独立しており、高い独立洗面台を完備しておりますので身支度も簡単に行えます!また雨の日でも対応できる浴室乾燥機能が完備されています。

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ガリシアグランデ江戸川橋
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
2700万円 
間取
1K 
共益費・管理費
6900円
満室時表面利回り
4.57%
現行利回り
%
築年月
2014/02 
新築/中古
中古 
面積
25.48m²
向き
西 
建物階数
地上9階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
60戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1800円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 茗台中学校 )
設備・条件
ペット対応 ペット可能 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 光ファイバー インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09665 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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