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〈オーナチェンジ〉最上階1人暮らし向け1Kタイプ、投資情報☆山手線が徒歩5分で使えます♪

  • 東京都豊島区北大塚2丁目
  • JR山手線田端駅 徒歩5分
  • 校区(豊成小学校 巣鴨北中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.34m²
  • 共益費・管理費 6800円
  • 修繕積立金 3000円
  • 築年月 2005/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


スカイコート大塚 11階の間取図


~スカイコート大塚概要~

今回ご紹介するのは豊島区北大塚2丁目の中古マンション【スカイコート大塚】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2005年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上11階建て

総戸数:48戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:JR山手線・大塚駅徒歩5分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

月額賃料:86,500円(管理費込み) 想定表面利回り:約5.0%

 


山手線・大塚駅徒歩5分☆

次に【スカイコート大塚】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【JR山手線・大塚駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

大塚駅前には【都営バス乗り場】、【タクシー乗り場】がございます。

電車ではアクセスしづらいような所へも気軽にアクセス可能です♪

 

大塚駅南口すぐ目の前には【サンモール大塚商店街】がございます。

スーパーやドラッグストア、書店や飲食店など様々なお店が並んでいます。

外食先にも困らなさそうです♪

 

 

大塚駅北口を出て物件方面まで向かう道中にもお買い物できるお店がございます。

こちらはドラッグストア【ココカラファイン】、10時~22時までの営業です。

 

スーパーは【よしやセーヌ】が利用可、営業時間は9時30分~23時迄となっております。

同じ建物内にはクリーニング店や100円ショップもございます。

 

駅前だけでなく物件近くにもコンビニはございますので、深夜のお買い物もサッと済ませることが可能です。

 

物件徒歩3分の立地には【都電荒川線・巣鴨新田駅】がございます。JR山手線大塚駅すぐそばには巣鴨新田1つ隣駅の【都電荒川線・大塚駅前駅】がございます。

 

駅とは反対方面に足を伸ばしてみると、【ミニストップ】や、

 

スーパー【肉のハナマサ】がございます。お買い物できる環境が整っております♪

 


表面利回り約5.0%のオーナーチェンジ

続いて【スカイコート大塚】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2005年3月完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

総戸数は48戸となっております。

1階部分に駐車スペースがございます。(最新状況要確認)

 

物件は角地に立地している為道路2本に面しております。

向かって右側は駅前に繋がる通り、交通量や人通りは多い印象を受けました。もう一方(向かって左側)の通りは車の往来が落ち着いています。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。(要空き確認)

屋根下なので、大切な自転車を雨ざらしにせずに済みます♪

 

エントランス入口です。

 

エントランス内はこちら。

管理人は巡回管理となっており、エントランス進んだ先には入居者専用ゴミ置き場が完備されております。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

 

メールボックスはダイヤルロック式となっており、郵便物の管理が安心です♪

チラシ専用ゴミ箱が設置されている為、お部屋まで不要なチラシを持ち運ぶ必要がございません♪エントランスがチラシで散らからずにキレイに保たれています。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。普段インターネットでお買い物をされる方は特に重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
スカイコート大塚
所在地
東京都豊島区北大塚2丁目
交通
JR山手線田端駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
6800円
満室時表面利回り
5.0%
現行利回り
%
築年月
2005/03 
新築/中古
中古 
面積
20.34m²
向き
北東 
建物階数
地上11階 
部屋階数
11階
部屋/区画番号
11階 
総戸/区画数
48 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3000円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(豊成小学校 巣鴨北中学校 )
設備・条件
二口コンロ 給湯 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 宅配ボックス バルコニー オーナチェンジ 
物件番号
c09355 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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