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<オーナーチェンジ>投資におススメの利回り5.96%の2DKタイプのご紹介♪

  • 東京都文京区本駒込5丁目
  • JR山手線駒込駅 徒歩8分
    都営三田線千石駅 徒歩11分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1750万円
  • 間取 2DK
  • 専有面積 38.60m²
  • 共益費・管理費 13320円
  • 修繕積立金 11900円
  • 築年月 1982/03

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ワコー本駒込マンション 3階の間取図


~ワコー本駒込マンションの概要~

今回ご紹介するのは文京区丁目の中古マンション【ワコー本駒込マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1982年3月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上9階建て

総戸数:26戸

土地権利:所有権

交通:JR山手線・東京メトロ南北線:駒込駅徒歩8分
都営三田線:千石駅徒歩11分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:87,000円 ※表面利回り5.96%

 


2駅3路線利用可!アクセス良好な立地♪

続いて【ワコー本駒込マンション】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、JR山手線『駒込駅』まで徒歩8分という立地になります。

 

また東京メトロ南北線『駒込駅』まで徒歩8分!

 

駒込駅には商店街【アザレア通り】があり、クリーニング店や商店及び飲食店など数多くのお店や昔ながらのお店も多くあり賑わっております。

 

駒込駅前にはスーパー【マルエツプチ】があり、深夜1時まで営業しております。

 

商店街の中にはドラックストア【ユニバーサルドラッグ】があり、日用品をお得に購入する事が出来ます。

 

またマンションから近い場所に【100円ローソン】も御座います。

 

また都営三田線【千石駅】も利用でき。徒歩11分になります。

 

千石駅にはオシャレなカフェが多くあり、ランチ時には賑わっております。

 

千石駅には昔ながらの老舗のお寿司屋が御座います。こちらのお店はいなり寿司が絶品です!

 

マンションの横にはファミリーレストラン【ジョナサン】が御座います。

 


不忍通り沿い面したSRCマンション!

【ワコー本駒込マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は1982年3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数26戸になります。

 

エントランスはゆったりとした設計で広々としております。ちょっと段差が御座いますが、簡易的にスロープが御座います。

 

エントランス脇には大型の収納スペースが御座います。

 

セキュリティ面では防犯カメラが設置されております。

 

エントランスに入りますと、ダイヤル式の大型なメールボックスが御座います。

 

マンションにはエレベーターが一基御座います。

 

また階段もあり、3階でしたらちょっと運動に最適です。

 

共有部分には掲示板もあり管理体制良好なマンションになります。

 


~最後に~

お部屋は3階の南向き、角部屋で2面採光になりますので、明るいお部屋になります。専有面積:38.60㎡(壁芯)・バルコニー:4.29㎡の2DKタイプになります。居室は洋室が2つあり、ダイニングキッチンという間取りになります。2口ガスコンロのキッチンになり、バストイレ同室のユニットバス完備。

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ワコー本駒込マンション
所在地
東京都文京区本駒込5丁目
交通
JR山手線駒込駅 徒歩8分
都営三田線千石駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
1750万円 
間取
2DK 
共益費・管理費
13320円
満室時表面利回り
5.96%
現行利回り
%
築年月
1982/03 
新築/中古
中古 
面積
38.60m²
向き
南東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
26戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
11900円
駐車場
  
取引態様
専属 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
2人入居可 角部屋 ガスコンロ 二口コンロ 給湯 シャワー ユニットバス エアコン 洗濯機置き場有 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング  
物件番号
c09608 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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