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〈オーナチェンジ〉平成25年8月リフォーム工事実施済み☆複数路線利用可の便利立地☆

  • 東京都豊島区南大塚3丁目
  • 都電荒川線向原駅 徒歩2分
    東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分
    JR山手線・大塚駅徒歩6分
  • 校区(朋有小学校 西巣鴨中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1850万円
  • 間取 2DK
  • 専有面積 34.02m²
  • 共益費・管理費 17100円
  • 修繕積立金 7800円
  • 築年月 1970/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


大塚アーチェリーマンション 4階の間取図


~大塚アーチェリーマンション概要~

今回ご紹介するのは豊島区南大塚3丁目の中古マンション【大塚アーチェリーマンション】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1970年(昭和45年)11月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造陸屋根 地上10階建て

総戸数:35戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都電荒川線・向原駅徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩5分 JR山手線・大塚駅徒歩6分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

月額賃料:100,000円 現行年間賃料:1,200,000円 現行利回り:約6.48%

 


都電荒川線・向原駅徒歩2分

次に【大塚アーチェリーマンション】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【都電荒川線・向原駅】です。物件までの所要時間は徒歩2分となっております。

その他【東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅】が徒歩5分、【JR山手線・大塚駅】が徒歩6分でご利用頂けます。

 

物件の面する通り沿いには【都営バス乗り場】がございます。電車ではアクセスしづらいような場所へも気軽に足を伸ばせます♪

 

物件から徒歩2分の立地にある【ローソンストア100】、深夜でも気軽にお買い物可能です♪

 

徒歩3分の場所には【セブンイレブン】もございますので、気分で使い分けることができます。

 

物件から徒歩3分の場所にある【まいばすけっと】の営業時間は7時~0時まで。

 

池袋方面に約10分程歩くと【西友】がございます。こちらのスーパーは24時間営業となっております。

 

徒歩圏内にはドラッグストア【スギ薬局】がございますので、日用品類のお買い物に便利です♪

 

季節の変わり目には重宝するクリーニング店もございます。

 

【池袋サンシャインシティ】も徒歩でアクセス可能!

 

お買い物できるお店だけでなく、ゆったり過ごせる公園もございます。

こちらは【大塚台公園】です。

 


耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造

続いて【大塚アーチェリーマンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1970年(昭和45年)11月完成の旧耐震マンションです。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

エントランス側とは反対側から見た外観はこちら。

 

総戸数は35戸、陸屋根なので建物全体がスッキリと見えます。

 

裏手の通りは交通量はほとんどなく、周辺は落ち着いた雰囲気が流れています。

 

エントランス側からの通りは交通量・人通り共に多い印象を受けました。

 

エントランスアプローチはこちら。

 

夜間オートロック完備となっております。

 

管理人は常駐管理となっております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
大塚アーチェリーマンション
所在地
東京都豊島区南大塚3丁目
交通
都電荒川線向原駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分
JR山手線・大塚駅徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
1850万円 
間取
2DK 
共益費・管理費
17100円
満室時表面利回り
6.48%
現行利回り
%
築年月
1970/11 
新築/中古
中古 
面積
34.02m²
向き
南西 
建物階数
地上10階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
35 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7800円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(朋有小学校 西巣鴨中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エレベータ バルコニー フローリング 夜間オートロック 平成25年8月リフォーム実施済み 
物件番号
c09589 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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