売買

<オーナーチェンジ>上層階で南向きの角部屋・2面採光で明るいお部屋!

  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2400万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 29.99m²
  • 共益費・管理費 15740円
  • 修繕積立金 6300円
  • 築年月 2001/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


プレール御茶ノ水弐番館 6階の間取図


~プレール御茶ノ水弐番館の概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島2丁目の中古マンション【プレール御茶ノ水弐番館】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:2001年10月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:31戸

土地権利:所有権

用途地域:近隣商業地域

交通:東京メトロ千代田線:湯島駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線:御茶ノ水駅徒歩7分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:95,000円 ※表面利回り4.75%

 


2駅、4路線利用可能なアクセス良好な立地!

続いて【プレール御茶ノ水弐番館】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、「湯島」駅徒歩8分:東京メトロ千代田線、「御茶ノ水」駅徒歩7分:東京メトロ丸ノ内線、「末広町」駅徒歩8分:東京メトロ銀座線など複数路線が利用可能でアクセス良好な場所に立地しております。

 

湯島駅やマンション周辺には、クリーニング店も多く生活しやすい環境になります。

 

ファミリーレストラン【ジョナサン】も御座います。

 

マンション周辺には、スーパー【肉のハナマサ】や【ピーコックストア】もあり、便利な環境になります。

 

足を延ばせば、【湯島天満宮】もあり今の時期は、【菊祭り】が行われております。

 

湯島天神の近くには親子丼で有名なお店も御座います。

 

近くには郵便局もあり、生活に便利な施設も多く御座います。

 

マンション横には【横見坂】という坂があり、富士山を横目に見ながら坂を通ったのが由来だそうです。

 


南向き角部屋の2面採光で明るいお部屋のマンション!

【プレール御茶ノ水弐番館】の外観・共用部分をご紹介致します。

此方の建物は、築年数は2001年10月で鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て、総戸数31戸のマンションになります。

 

マンションエントランスは、段差があり少し下がってエントランス入り口になります。

管理室もあり、巡回管理で管理体制良好なマンションになります。

 

エントランス横には、ダイヤル式のメールボックスも完備されており、セキュリティはモニター付きオートロックで防犯カメラ設置されて万全です。

 

一人暮らしには便利な宅配ボックスも完備しており、様々なサイズがあり用途によって使い分ける事が出来ます。

 

非常階段も御座います。

 


~最後に~

お部屋は6階の角部屋で2面採光、また方角も南向きで明るいお部屋になります。専有面積:29.99㎡(壁芯)の1Kタイプです。居室部分は広々としたお部屋になります。水回りは2口ガスコンロキッチンで、ミニ冷蔵庫付きになります。バス・トイレ別を完備。♪

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
プレール御茶ノ水弐番館
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
2400万円 
間取
1K 
共益費・管理費
15740円
満室時表面利回り
4.75%
現行利回り
%
築年月
2001/10 
新築/中古
中古 
面積
29.99m²
向き
南 
建物階数
地上7階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
31戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6300円
駐車場
  
取引態様
一般 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング デザイナーズ  
物件番号
c09503 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など