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<オーナーチェンジ>複数路線利用可能な築浅マンションのご紹介!

  • 東京都文京区春日2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩9分
    都営大江戸線飯田橋駅 徒歩12分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1570万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.32m²
  • 共益費・管理費 7900円
  • 修繕積立金 1580円
  • 築年月 2000/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


菱和パレス小石川後楽園 1階の間取図


~菱和パレス小石川後楽園の概要~

今回ご紹介するのは文京区春日2丁目の中古マンション【菱和パレス小石川後楽園】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:2000年1月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:54戸

土地権利:所有権

用途地域:第一種住居地域

交通:東京メトロ丸ノ内線・南北線:後楽園駅徒歩9分
都営大江戸線:飯田橋駅徒歩12分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:67,500円 ※表面利回り5.15%
マスターリース(家賃保証)契約締結中※2020年7月まで継承要

 


2駅、複数路線利用可能なアクセス!

続いて【菱和パレス小石川後楽園】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩9分、その他都営大江戸線【飯田橋駅】も利用可能です。様々な路線が利用できるのが便利な立地になります。

 

後楽園駅には地下に大型の駐輪場も御座います。

礫川公園前にはレンタサイクルも御座います。

 

マンションからの徒歩圏内には【東京ドーム】、【ラクーア】など商業施設も多数ありますので、買い物には便利な環境になります。

 

また後楽園駅の近くには文京区のシンボル【文京シビックセンター】があり、区役所も入っておりますので様々な手続きで利用可能で、便利な施設です。

 

マンションから少し足を延ばせば、24時間営業の【ドン・キホーテ】【ダイエー】などお買い物環境はとても充実しております。

 

その他の交通手段として、都営大江戸線【飯田橋】駅徒歩12分も利用可能です♪

 

マンションのはす向かいには、スーパー【まいばすけっと】があり、徒歩1分以内で大変便利です。

 

またマンション周辺にはクリーニング店も多く、生活しやすい環境になります。

 


設備充実の築浅マンション!

【菱和パレス小石川後楽園】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は2000年1月築、鉄筋コンクリート(RC)造地上6階建て、総戸数54戸になります。

 

マンションエントランス前は、階段とスロープが御座います。ベビーカーなどを利用される方には安心です♪

 

マンションの管理は、巡回管理になります。防犯面は、モニター付きオートロック、防犯カメラが設置されておりセキュリティは万全♪

 

一人暮らしには便利な宅配ボックスも完備しており、個数も多く入居者には安心です。

 

メールボックスは施錠管理されているので、安心です。

近くにはチラシ用のゴミ置き場もあり、きれいに管理されております。

 

掲示板には、大規模修繕計画が張り出されており、またその他の注意事項も書かれており管理体制良好なマンションになります。

 

敷地内には24時間対応のゴミ置き場が御座います。忙しい方には便利な設備になります。

 


~最後に~

お部屋は1階の南西向きのお部屋になります。専有面積:21.32㎡(壁芯)、バルコニー2.95㎡の1Kタイプです。居室部分は約6.8帖と普通のシングルタイプに比べて広々としたお部屋になります。水回りは2口ガスコンロキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座と設備は充実しております。防犯面も安心のマンションになります♪

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
菱和パレス小石川後楽園
所在地
東京都文京区春日2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩9分
都営大江戸線飯田橋駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
1570万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7900円
満室時表面利回り
5.15%
現行利回り
%
築年月
2000/01 
新築/中古
中古 
面積
21.32m²
向き
南西 
建物階数
地上6階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
54戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1580円
駐車場
  
取引態様
専任 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング デザイナーズ  
物件番号
c09502 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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