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〈オーナチェンジ〉人気谷根千エリアの分譲マンション、SRC造。共用部分には人気のオートロック完備。

  • 東京都文京区千駄木4丁目
  • 東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩10分
    JR山手線西日暮里駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩10分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1250万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 16.66m²
  • 共益費・管理費 9200円
  • 修繕積立金 4150円
  • 築年月 1994/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


アドリーム千駄木 6階の間取図


~アドリーム千駄木概要~

今回ご紹介するのは文京区千駄木4丁目の中古マンション【アドリーム千駄木】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1994年(平成6年)3月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階建て

総戸数:81戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩10分 JR山手線/東京メトロ千代田線・西日暮里駅徒歩10分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:65,000円 想定表面利回り:6.24%

 


人気の谷根千エリア

次に【アドリーム千駄木】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ千代田線・千駄木駅】です。物件までの所要時間は徒歩10分となっております。

 

同じく徒歩10分では【東京メトロ千代田線/JR山手線・西日暮里駅】がご利用頂けます。

 

物件前の不忍通り沿いには【都営バス乗り場】がございます。

電車ではアクセスしづらいような所へも気軽に足を伸ばせます!

 

物件から徒歩数十秒の便利な立地には24時間営業の【肉のハナマサ】がございます、

 

徒歩圏内にはもちろんコンビニございます♪

 

ドラッグストアは【ユニバーサルドラッグ】がご利用頂けます。

営業時間は10時~21時迄となっております。

 

その他【文京千駄木四郵便局】や、

 

【みずほ銀行】なども徒歩圏内にございますので、お金の引き出しや諸手続きなど手短に済ませられます♪

 

動坂下交差点から道坂上交差点まで登っていくと、

【駒込公園】、

 

【都立駒込病院】がございます。

 


オートロック完備SRCマンション

続いて【アドリーム千駄木】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1994年3月完成の新耐震基準。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

総戸数が81戸の比較的規模の大きいマンションです。

 

物件前の不忍通りは交通量が多く、近隣にはスーパー等がある立地上人通りも多くございます。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。

 

最新の空き状況の確認が必要です。

 

また、同じく敷地内には専用ゴミ置き場が完備されています。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

物件表札はエントランス入口そばにございます。

 

エントランスはこちら。左右にダイヤルロック式のメールボックスが完備されています。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックも完備されておりますので、セキュリティ面安心です。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
アドリーム千駄木
所在地
東京都文京区千駄木4丁目
交通
東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩10分
JR山手線西日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
1250万円 
間取
1K 
共益費・管理費
9200円
築年月
1994/03 
新築/中古
中古 
面積
16.66m²
向き
北東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
81 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4150円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
一口コンロ 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス エレベータ 駐輪場 バルコニー オーナチェンジ 
物件番号
c09453 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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