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〈オーナチェンジ〉利便性の高い白山駅近物件!お買い物できる環境充実☆

  • 東京都文京区白山4丁目
  • 都営三田線白山駅 徒歩2分
    東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩8分
  • 校区(指ヶ谷小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2150万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 36.81m²
  • 共益費・管理費 7500円
  • 修繕積立金 3000円
  • 築年月 1977/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


上新ハイツ白山 6階の間取図


~上新ハイツ白山概要~

今回ご紹介するのは文京区白山4丁目の中古マンション【上新ハイツ白山】です。まずは物件概要をご紹介致します。

 

築年月:1977年(昭和52年)5月完成

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:16戸

用途地域:商業地域

交通面:都営三田線・白山駅徒歩2分 東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩8分

*本物件はオーナチェンジ物件につき、居住することができません。

月額賃料:120,000円 年間賃料収入:1,440,000円 実質利回り:6.1%

 


三田線・白山駅徒歩2分の駅近立地☆

次に【上新ハイツ白山】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【都営三田線・白山駅】です。物件までの所要時間は徒歩2分となっております。(写真A1出口)

 

白山駅A1出口すぐそばには【セブンイレブン】がございますので、外出前や帰宅前に気軽に立ち寄ることができますよ♪

 

セブンイレブン道路挟んだ反対側には【ファミリーマート】がございます。

 

セブンイレブン隣にはドラッグストア【セイジョー】がございます。

 

近くにあると何かと便利なクリーニング店【ポプリン】もA1出口近くにございます!黄色い看板が目印です!

 

文京区では意外と希少な書店もございます。

 

白山下から白山上交差点まで坂を上ると、、

スーパー【コープ】や、

 

スーパー【三徳】、

 

ドラッグストア【マツモトキヨシ】がございますので、生活をする中で最低限のお買い物は駅前で済ませることが可能です!

 

何かと重宝する100円ショップもございます♪

 


耐久性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造マンション

続いて【上新ハイツ白山】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

マンションは1977年(昭和52年)5月完成の旧耐震。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件すぐそばにある【白山下交差点】です。

駅が近い為人の通りは多くございます。

 

物件前を走る白山通りは交通量が多い通りとなっております。

 

建物1階部分には焼肉屋さんが入っております。

 

建物入口はこちら。

 

エントランスです。

 

1階部分に集合メールボックスが完備されています。

ダイヤルロック式です。

 

非常時の階段は屋内にございます。

 

もちろんエレベーターは完備されております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
上新ハイツ白山
所在地
東京都文京区白山4丁目
交通
都営三田線白山駅 徒歩2分
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
2150万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
7500円
満室時表面利回り
6.10%
現行利回り
%
築年月
1977/05 
新築/中古
中古 
面積
36.81m²
向き
北東 
建物階数
地上7階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
14 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3000円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
周辺環境
校区(指ヶ谷小学校 第十中学校 )
設備・条件
三口コンロ 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン エレベータ フローリング オーナチェンジ 内装大規模修繕済み(リノベーション) 
物件番号
c09275 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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