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〈オーナーチェンジ〉閑静な住宅街に立地するRCマンション、表面利回り:6.2%!

  • 東京都文京区目白台1丁目
  • 都電荒川線早稲田駅 徒歩5分
    東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩9分
  • 校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 23.95m²
  • 共益費・管理費 5300円
  • 修繕積立金 2590円
  • 築年月 1985/03

メゾンドゥ目白台 2階の間取図



~メゾンドゥ目白台概要~

今回ご紹介するのは文京区目白台1丁目の中古マンション【メゾンドゥ目白台】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1985年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上4階建て

総戸数:13戸

用途地域:第一種中高層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:都電荒川線・早稲田駅徒歩5分 東京メトロ副都心線・雑司が谷駅徒歩9分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

月額賃料:75,000円 年間予定賃料収入:900,000円 表面利回り:6.2%

 

都電荒川線・早稲田駅徒歩5分

次に【メゾンドゥ目白台】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【都電荒川線・早稲田駅】です。

物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

 

徒歩9分では【東京メトロ副都心線・雑司ヶ谷駅】がご利用頂けます。

 

早稲田駅前でご利用頂けるスーパーはこちらの【まいばすけっと】。

営業時間は7時~0時迄となっております。

 

駅前でご利用頂けるコンビニはこちら、【セブンイレブン】です。

 

【モスバーガー】など食事をとれるお店も複数ございます♪

 

物件から駅へ向かう道中にある【豊橋】です。

水の流れる音と青々と茂る緑が都心にいることを忘れさせてくれますよ♪

 

 

季節の変わり目には何かと重宝するクリーニング店。

 

【コインランドリー】は近くにあると何かと便利ですよね♪

 

日用品のお買い物に欠かせないドラッグストア【いわい】は物件徒歩2分程の立地にございます。

 


電話問合せ

オーナーチェンジ、投資用☆

続いて【メゾンドゥ目白台】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

白を基調とした鉄筋コンクリート(RC)造マンション。

耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

エントランス前の通りは交通量がほとんどない比較的静かな通りです。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

重厚感のある扉、高級感感じますね♪

 

エントランスは外に通じている開放感のある仕様。

 

メールボックスはダイヤル式、安易に開け閉めされる心配ありません♪

 

エントランス奥突き当たりまで進んでいくと、スロープがございます。

 

登りきった先、右手には駐輪スペースが完備されています。(要空き確認)

 

エントランス階と居住階の移動はこちらの階段をお使い頂く形となります。

 


電話問合せ

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
メゾンドゥ目白台
所在地
東京都文京区目白台1丁目
交通
都電荒川線早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
5300円
満室時表面利回り
6.2%
現行利回り
%
築年月
1985/03 
新築/中古
中古 
面積
23.95m²
向き
北東 
建物階数
地上4階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
13 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
2590円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09266 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c09266

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