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〈オーナーチェンジ〉オートロック完備RCマンション。表面利回り5.5%☆

  • 東京都台東区池之端4丁目
  • 東京メトロ千代田線根津駅 徒歩7分
    京成本線京成上野駅 徒歩12分
    JR山手線・上野駅徒歩13分
  • 校区(忍岡小学校 上野中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2900万円
  • 間取 1DK
  • 専有面積 41.42m²
  • 共益費・管理費 18890円
  • 修繕積立金 13960円
  • 築年月 2001/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


デュオ・スカーラ池之端 4階の間取図


~デュオ・スカーラ池之端概要~

今回ご紹介するのは文京区池之端4丁目の中古マンション【デュオ・スカーラ池之端】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2001年2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上5階建て

総戸数:16戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・根津駅徒歩7分 京成電鉄本線・京成上野駅徒歩12分 JR山手線・上野駅徒歩13分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

月額収入:135,000円(賃貸借契約要継承) 年間想定収入:1,620,000円 想定表面利回り:5.5%

 


千代田線・根津駅徒歩7分

次に【デュオ・スカーラ池之端】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・根津駅】です。物件までの所要時間は徒歩7分となっております。

 

根津駅前には【ウェルシア】がございます。日用品のお買い物はこちらでできます♪

 

もちろんコンビニもございますので24時間いつでも気軽にお買い物できます♪

 

駅前の不忍通り沿いには【都営バス乗り場】がございます。

 

同じ不忍通り沿いには【マルエツプチ池之端二丁目店】がございます。

営業時間は10時~22時迄となっております。

 

季節の変わり目には必須なクリーニング店ももちろんございます♪

 

八百屋さんや喫茶店もございます♪

 

観光地としても有名な【上野動物園】も徒歩圏内に♪お散歩がてら訪れてみるのもいいかもしれませんね♪

 

お弁当や飲み物類が販売されている【三河屋】さんです。物件から徒歩数分の立地にございます。

 


オートロック完備RCマンション

続いて【デュオ・スカーラ池之端】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2001年2月完成。地上5階建ての低層マンションです。

 

構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件前の通りは交通量が少なく、人の通りもそれほど多くはない印象を受けました。

目の前の通りを挟んだ反対側には【上野高校】がございますので、学生さんがちらほら見受けれました。

 

門構えが重厚感があって良いですね♪

 

アプローチ部分には階段があり、数段下がる形となっております。

 

エントランス入口右手にあるのは専用駐輪場。(要空き確認)

鍵付きなので管理面安心ですね♪

 

エントランスです。管理人は巡回管理となっております。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

メールボックスはダイヤル式となっております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。普段ネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
デュオ・スカーラ池之端
所在地
東京都台東区池之端4丁目
交通
東京メトロ千代田線根津駅 徒歩7分
京成本線京成上野駅 徒歩12分
JR山手線・上野駅徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
2900万円 
間取
1DK 
共益費・管理費
18890円
満室時表面利回り
5.5%
現行利回り
%
築年月
2001/02 
新築/中古
中古 
面積
41.42m²
向き
南西 
建物階数
地上5階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
16 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
13960円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(忍岡小学校 上野中学校 )
設備・条件
角部屋 二口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング オーナーチェンジ 
物件番号
c09240 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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