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〈オーナーチェンジ〉閑静な住宅街に佇むRCマンション、ワンルーム投資用♪

  • 東京都文京区目白台1丁目
  • 都電荒川線早稲田駅 徒歩5分
    東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩10分
  • 校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1480万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 26.67m²
  • 共益費・管理費 10200円
  • 修繕積立金 16260円
  • 築年月 1979/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


目白台ハイツ 2階の間取図


~目白台ハイツ概要~

今回ご紹介するのは文京区目白台1丁目の中古マンション【目白台ハイツ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1979年(昭和54年) 3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 5階建て

総戸数:27戸

用途地域:第一種中高層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:都電荒川線・早稲田駅徒歩5分 東京メトロ副都心線・雑司ヶ谷駅徒歩10分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

月額想定賃料収入:85,000円 想定現行利回り:6.89%

 


都電荒川線・早稲田駅徒歩5分

次に【目白台ハイツ】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【都電荒川線・早稲田駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

徒歩10分では【東京メトロ副都心線・雑司ヶ谷駅】がご利用頂けます。

 

早稲田駅前でご利用頂けるスーパーはこちらの【まいばすけっと】。

 

もちろんコンビニもございますので深夜のお買い物も可能です♪

 

【モスバーガー】など食事をとれるお店も複数ございます♪

 

物件から駅へ向かう道中にある【豊橋】です。

水の流れる音と青々と茂る緑が都心にいることを忘れさせてくれますよ♪

 

近くにあると何かと便利なコインランドリーや、

 

季節の変わり目には何かと必須なクリーニング店、

 

日用品のお買い物に欠かせないドラッグストア【いわい】は物件周辺の住宅地内にございます。

気軽に足をお運び頂けます。

 


鉄筋コンクリートマンション!

続いて【目白台ハイツ】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1979年(昭和54年)3月完成、ヴィンテージ感溢れる地上5階建ての低層マンションです。

 

建物の構造としては、耐久性や耐火性、防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

総戸数は27戸ございます。

 

角地に立地している為、道路2面に面しております。

お写真右手の通りは緩やかな坂となっております。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

ゴミ置き場も敷地内に入居者専用として完備されていますので、朝のゴミ出しが簡単です。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
目白台ハイツ
所在地
東京都文京区目白台1丁目
交通
都電荒川線早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
1480万円 
間取
1R 
共益費・管理費
10200円
満室時表面利回り
%
現行利回り
6.89%
築年月
1979/03 
新築/中古
中古 
面積
26.67m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
1.62m²
向き
東 
建物階数
地上5階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
27 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
16260円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
二口コンロ バス・トイレ別 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09022 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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