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〈オーナーチェンジ〉オートロック完備で安心☆2016年築の築浅マンション☆

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4400万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.02m²
  • 共益費・管理費 13800円
  • 修繕積立金 3200円
  • 築年月 2016/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo 6階の間取図


~PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2016年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:28戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分 東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

*想定実質賃料:161,000円(想定表面利回り:4.39%)

*サブリース想定賃料:144,900円(想定表面利回り:3.95%)

 


複数路線利用可能

次に【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。4番出口が最寄り出口となっております。

物件までの所要時間は徒歩5分。

 

駅前には【都営バス】バス停がございますので、電車で行けないようなところへも気軽にアクセスすることができます。

 

江戸川橋駅出口階段付近には、スーパー【コモディイイダ】、同じ建物内には書店や飲食店などが併設されているので帰宅前にも立ち寄れます。

 

江戸川橋駅付近にある【地蔵通り商店街】です。

 

スーパーや八百屋さん、ドラッグストア等が並びます。

お写真はドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】です。

 

味のあるコーヒーハウス【オンザコーナー】さん。

 

駅から物件へ向かう道中にはコンビニが数件ございます。

 

気分でお使い分け頂けます♪

 

駅前だけでなく、物件から徒歩数分の場所にもスーパーがございます。こちらは【マルエツプチ】です。

 

季節の変わり目には何かと必須なクリーニング店も徒歩圏内にございます。

 


オートロック完備の築浅マンション

続いて【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2016年3月完成の築浅賃貸マンション、白が眩しい物件です♪

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件前を走る通りは片側一車線、交通量はそれほど多くない印象を受けました。

 

敷地内には専用駐輪場・バイク置き場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックスはホワイトカラーの高級感ある仕様。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。

普段インターネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分
物件種別
中古マンション
価格
4400万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
13800円
築年月
2016/03 
新築/中古
中古 
面積
40.02m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
2.69m²
向き
北西 
建物階数
地上7階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
28 
建物構造
RC
管理形態
全部委託 
間取内容
洋室  LDK  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3200円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング オーナーチェンジ 
物件番号
c09157 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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