売買

〈オーナーチェンジ〉生活しやすい白山エリア、お買い物できる環境整っています♪

  • 東京都文京区白山1丁目
  • 都営三田線白山駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線・東大前駅徒歩8分
  • 校区(誠之小学校 第六中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1480万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.25m²
  • 共益費・管理費 7900円
  • 修繕積立金 5400円
  • 築年月 1985/07

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ペガサスマンション浄心寺坂 2階の間取図


~ペガサスマンション浄心寺坂概要~

今回ご紹介するのは文京区白山1丁目の中古マンション【ペガサスマンション浄心寺坂】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1985年7月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 陸屋根4階建て

総戸数:30戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権(敷地権)

交通面:都営三田線・白山駅徒歩3分 東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩7分 東京メトロ南北線・東大前駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

想定月額賃料収入:67,000円 想定表面利回り:5.43%

 


白山駅徒歩3分、生活至便なエリア♪

次に【ペガサスマンション浄心寺坂】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・白山駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

白山駅出口そばには【セブンイレブン】がございます。

 

物件から信号の横断なしでアクセス可能なコンビニはこちら、セブンイレブンの道路挟んで向かい側にある【ファミリーマート】です。

 

セブンイレブン隣には、ドラッグストア【セイジョー】がございます。

 

季節の変わり目には何かと必須なクリーニング店もございます。

 

白山駅周辺で利用できるスーパーはこちら、【コープ】と

 

【マルエツプチ】です。どちらも同じ通り沿いにあるので気分で使い分けることができます。

ドラッグストアは【マツモトキヨシ】がご利用いただけます。

 

近くにあると何かと便利な100円ショップもございます♪

 


投資用、オーナーチェンジ物件☆

続いて【ペガサスマンション浄心寺坂】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

地上4階建ての低層マンション。

陸屋根造で建物全体がすっきりとして見えます。

 

構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件前の通りは一方通行となっておりますので、それほど交通量は多くありません。

坂を下っていった先には白山駅とその周辺施設がございます。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されていますので、朝のゴミ出しが楽です♪

 

エントランス入口前には駐輪スペースがございます。(要空き確認)

 

エントランスはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

エントランス入って右手には管理人室がございます。

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ペガサスマンション浄心寺坂
所在地
東京都文京区白山1丁目
交通
都営三田線白山駅 徒歩3分
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩7分
東京メトロ南北線・東大前駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
1480万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7900円
満室時表面利回り
5.43%
現行利回り
%
築年月
1985/07 
新築/中古
中古 
面積
20.25m²
計測方式
 
バルコニー
3.25m²
向き
北西 
建物階数
地上4階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室7.0畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5400円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(誠之小学校 第六中学校 )
設備・条件
角地 一口コンロ 室内洗濯機置き場 オートロック 駐輪場 オーナーチェンジ 
物件番号
c09165 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など