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〈オーナーチェンジ〉人気の本郷アドレス!4駅5路線利用可能な恵まれた立地☆

  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩6分 JR総武中央線・水道橋駅徒歩9分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1870万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.34m²
  • 共益費・管理費 9570円
  • 修繕積立金 6960円
  • 築年月 2000/07

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ベスト本郷 2階の間取図


~ベスト本郷概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷1丁目の中古マンション【ベスト本郷】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2000年(平成12年)7月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階建て

総戸数:27戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・春日駅徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩6分 JR総武中央線・水道橋駅徒歩9分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

月額想定賃料収入:82,000円(共益費込み)

 


複数路線利用可能な好アクセス

次に【ベスト本郷】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【都営三田線・春日駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

徒歩4分では【東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅】がご利用いただけます。

 

後楽園駅前には【ラクーア】がございますので、休日にショッピングやスパなどをお楽しみいただけます。

 

【文京シビックセンター】もすぐそばにございますので、書類発行等の手続きも面倒にならなさそうですね。

 

【東京ドーム】も徒歩圏内☆

 

物件から歩いて数分の立地には【都営バス】乗り場がございます。

電車でアクセスしにくいようなところへも気軽に足を伸ばしていただけます♪

最寄りのコンビニはこちら、【ローソン】です。

 

【東京大学本郷キャンパス】へもアクセス可能。学生さん・関係者さんも必見な立地です。

 

物件徒歩6分のところにある【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】改札そばには、ドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。

 

その他本郷三丁目駅周辺にはお写真のスーパー【マルエツプチ】をはじめ、多数のお店がございますので便利です。

 


オーナーチェンジ物件☆

続いて【ベスト本郷】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

マンションは2000年完成、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

別角度から見たお写真。

総戸数は27戸ございます。

 

物件前を走る通りの交通量は少なく、人の通りもそれほどない印象を受けました。

また、お写真にもあるように目の前を【東京メトロ丸ノ内線】が走っております。

 

角地に立地している為、道路2面に面しております。こちらの通りを入っていくと閑静な住宅街が広がっております。

 

エントランス前アプローチ部分はこちら。

 

エントランス内には、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

エントランススペースはややコンパクトではありますが、入口ドア付近がほほガラス貼りとなっている為、窮屈さを感じにくくなっております。

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 

また、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。普段インターネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ベスト本郷
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩6分 JR総武中央線・水道橋駅徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
1870万円 
間取
1K 
共益費・管理費
9570円
満室時表面利回り
5.3%
現行利回り
%
築年月
2000/07 
新築/中古
中古 
面積
20.34m²
向き
東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
27 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6960円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング オーナーチェンジ CATV利用料:700円/月額 事務所利用可(規約有り・要承認)  
物件番号
c09192 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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