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〈オーナーチェンジ〉江戸川橋駅徒歩5分!白を基調とした築浅マンション、オートロック完備♪

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4200万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.02m²
  • 共益費・管理費 13800円
  • 修繕積立金 3200円
  • 築年月 2016/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo 3階の間取図


~PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の分譲マンション【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2016年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:28戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分 東京メトロ東西線/神楽坂駅徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

*実質賃料:155,000円(想定表面利回り:4.42%)

*サブリース賃料:139,500円(想定表面利回り:3.98%)

 


江戸川橋駅徒歩5分☆

次に【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

駅出入り口階段途中には、スーパー【コモディイイダ】がございますので、帰宅前にお買い物できます♪

 

駅前にはバス停もございます。乗りこなせば移動がさらに楽になります。

 

駅前の建物にはスーパー【コモディイイダ】の他、書店【成文堂】や複数の飲食店などが入っております。

 

駅前の交通量が多い中で、緑が豊富な【江戸川公園】もございます。

息抜きやお散歩コースにぴったりです♪

 

交番もございますので、何かあった時には駆け込めます。

 

駅前から物件方面に来ると、徒歩圏内にスーパー【マルエツプチ】がございます。

営業時間は9時~深夜1時となっております。

 

スーパーと同じ通り沿いには、コンビニもございますので、お買い物ついでにお金の引き出しや払込等ができます!

 

特に季節の変わり目に必須なクリーニング店もございます。

 

物件徒歩圏内には【文京区立水道端図書館】がございます。児童書もございますので、親子で読書を楽しむことができます♪

 

物件徒歩圏内にある【デイリーストア】、気軽にお買い物できますね♪

 

そばには【郵便局】もございます。

 

 


オートロック完備築浅マンション

続いて【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2016年3月完成の築浅マンション。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件前を走る片側一車線の道路の交通量はそれほど多くありません。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチはこちらです。

 

エントランスはこちら。大理石風の壁が高級感と重厚感を感じさせます。

 

セキュリティとしては関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックスはこちら。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。

普段ネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪

 

もちろんエレベーター完備されています。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分
物件種別
中古マンション
価格
4200万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
13800円
満室時表面利回り
3.98%
現行利回り
%
築年月
2016/03 
新築/中古
中古 
面積
40.02m²
向き
北 
建物階数
地上7階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
28 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3200円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 三口コンロ システムキッチン 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング オーナーチェンジ 
物件番号
c09153 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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