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〈オーナーチェンジ〉東大至近!学生さん職員さん必見の立地☆

  • 東京都文京区本郷6丁目
  • 東京メトロ南北線東大前駅 徒歩4分
    都営三田線春日駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線・根津駅徒歩10分
  • 校区(誠之小学校 第六中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 19.91m²
  • 共益費・管理費 7900円
  • 修繕積立金 7400円
  • 築年月 1984/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ペガサスマンション本郷 5階の間取図


~ペガサスマンション本郷概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷6丁目の中古マンション【ペガサスマンション本郷】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1984年5月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階建て

総戸数:42戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ南北線・東大前駅徒歩4分 都営三田線・春日駅徒歩8分 東京メトロ千代田線・根津駅徒歩10分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

月額賃料:65,000円 想定年間利回り:約6.0% 想定年間収入:780,000円

 


東大前駅徒歩4分、本郷通り沿い♪

次に【ペガサスマンション本郷】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ南北線・東大前駅】です。物件までの所要時間は徒歩約4分となっております。

 

物件と同じ並びには【本郷郵便局】がございます。ゆうゆう窓口はなんと24時間対応可能!お仕事帰りに立ち寄ることもできます♪

 

物件近くには、スーパー【ミニピアゴ】がございます。

営業時間は7時~0時迄となっております。

 

コンビニ

徒歩圏内にはもちろんコンビニもございますので、気軽にお買い物をすることができます♪

 

 

物件前の本郷通りを挟んだ反対側には【東京大学】がございます。

物件からは正門が近いです。

 

また、徒歩9分で【都営大江戸線・本郷三丁目駅】もご利用頂けます。

地上乗り換えで【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】も利用可!

 

本郷三丁目駅周辺にもお店が多数ございます。

スーパー【マルエツプチ】の営業時間は7時~23時です。

 

ドラッグストアは【くすりの福太郎】がご利用頂けます。

営業時間:9時~22時30分(曜日により営業時間変化)

 

近くにあると何かと便利な100円ショップもございます。

 


投資用、オーナーチェンジ物件!

続いて【ペガサスマンション本郷】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1984年5月完成。

建物の構造は地上12階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

マンション裏手から見たお写真、専用駐輪場が完備されています。

(要空き確認)

 

エントランス前にも駐輪スペースがございます。

 

マンション1階部分には、飲食店・書店がそれぞれございます。

 

物件前を走る本郷通りです。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されていますので、朝のゴミ出しが楽チンです♪

 

エントランスはこちら。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ペガサスマンション本郷
所在地
東京都文京区本郷6丁目
交通
東京メトロ南北線東大前駅 徒歩4分
都営三田線春日駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線・根津駅徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
7900円
満室時表面利回り
6.0%
現行利回り
%
築年月
1984/05 
新築/中古
中古 
面積
19.91m²
向き
北東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
5階
部屋/区画番号
5階 
総戸/区画数
42 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7400円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(誠之小学校 第六中学校 )
設備・条件
一口コンロ 室内洗濯機置き場 オートロック 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09122 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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