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〈オーナーチェンジ〉人気の谷根千☆商店街沿いに佇むRCマンション!

  • 東京都文京区千駄木3丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩5分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1180万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 19.75m²
  • 共益費・管理費 7572円
  • 修繕積立金 5141円
  • 築年月 1988/06

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パレ・ドール千駄木Ⅱ 4階の間取図


~パレ・ドール千駄木Ⅱ概要~

今回ご紹介するのは文京区千駄木3丁目の中古マンション【パレ・ドール千駄木Ⅱ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1988年6月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地下1階付き地上4階建て

総戸数:39戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩5分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:71,000円

 


人気の谷根千立地☆

次に【パレ・ドール千駄木Ⅱ】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ千代田線・千駄木駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

物件前を走る【よみせ通り】です。様々なお店が並んでいます♪

その中からいくつかお店をご紹介致します!

 

商店街内にあるスーパー【マルエツプチ】です。

営業時間は9時~22時まで。

 

ドラッグストアは【どらっぐ ぱぱす】がご利用頂けます☆

 

もちろんコンビニもございますよ♪

 

食肉専門店【千駄木 腰塚】さんです。

 

その他食堂やカフェなども多数ございます♪

 

観光地としても有名な【谷中ぎんざ】もすぐそば☆

 


投資用、オーナーチェンジ物件

続いて【パレ・ドール千駄木Ⅱ】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

店舗などが複数入っている地下1階付き地上4階建てのマンションです。

 

物件前を走る通りは商店街となっており、車の通りより人の通りが多くございます。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

地下1階部分にはご飯屋さんなどが入っております。お腹が空いた時にはそのまま地下1階へ☆

 

エントランスはこちらです。

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 

管理人室はエントランス入って左手にございます。

管理人巡回管理となっております。

 

エレベーターが完備されているので、最上階でも楽に登れます♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パレ・ドール千駄木Ⅱ
所在地
東京都文京区千駄木3丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
1180万円 
間取
1R 
共益費・管理費
7572円
築年月
1988/06 
新築/中古
中古 
面積
19.75m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
向き
南西 
建物階数
地上4階  地下1階
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
39 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5141円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
角部屋 一口コンロ 給湯 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 エレベータ バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09083 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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