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【昭和小学区】高級築浅レジデンス、ファミリータイプ募集出ました!充実した設備にご注目ください

  • 東京都文京区本駒込5丁目
  • JR山手線駒込駅 徒歩8分
    東京メトロ南北線駒込駅 徒歩9分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 7180万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 70.67m²
  • 共益費・管理費 19600円
  • 修繕積立金 6720円
  • 築年月 2015/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ルフォン文京本駒込 8階の間取図


~ルフォン文京本駒込概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込5丁目の中古マンション【ルフォン文京本駒込】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2015年(平成27年)2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上14階建て

総戸数:39戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:JR山手線・駒込駅徒歩8分 東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩9分

 


徒歩8分で2路線利用可!

次に【ルフォン文京本駒込】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【JR山手線・駒込駅】です。物件までは徒歩8分となっております。

 

駒込駅は【東京メトロ南北線】も徒歩9分でご利用頂けます。

 

物件近くにはバス停がございますので、乗りこなせば移動が便利になりますよ。

 

駒込駅近くには【六義園】がございます。園内には公園や運動場・野球場がございます。

休日の憩いの場としてもご利用頂けます♪(入館料有り)

 

 

物件から千石方面に足を伸ばすと、【文京グリーンコート】がございます。スーパーやドラッグストア、カフェ等がご利用頂けます。

 

物件近くにもスーパーはございます。黄色の看板が目印の【肉のハナマサ】です。

嬉しい24時間営業♪

 

お買い物だけでなく、お金の引き出しや払込等にも便利なコンビニもございます。

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店は物件徒歩圏内にございます。

 

ドラッグストアもございます。日用品類のお買いものに便利です。

 

また、近隣には【駒込病院】があるので、何かあった時も安心です。

 

【文京区立本駒込図書館】は徒歩圏内にございます。

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立昭和小学校】です。

 

中学校は【文京区立第九中学校】にご通学頂けます。

 


平成27年築の築浅高級レジデンス

続いて【ルフォン文京本駒込】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

建物は2015年完成の築浅レジデンス♪高級感も感じられる重厚なマンションです。

 

建物の構造としては耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)となっております。

 

敷地内には専用駐車場が完備されております。空き予定含め最新の空き状況の確認が必要です。

利用料:月額23,000円~28,000円

 

 

物件裏手にはバイク置き場も完備されています。(要空き確認)

 

もちろん欠かすことのできない駐輪場もございます。(要空き確認)

電子ロック管理されているので管理面安心です♪

利用料:月額200円~400円

 

ゴミ置き場は入居者専用で敷地内にございます。

 

物件前を走る不忍通りの交通量はやや多め。

 

エントランス前アプローチは白を基調としており高級感が感じられます。

開放的な造りで窮屈さを感じさせません。

 

エントランスはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

管理人日勤で管理体制良好です。

 

エントランスにはその他不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。

 


~最後に~

お部屋は地上8階部分にございます。専有面積:70.67㎡(壁芯)の2LDKタイプです。約5.0帖・約6.0帖の洋室2部屋、約15.9帖のLD(リビングダイニング)、約3.1帖のK(キッチン)から構成されています。

リビング部分には床暖房を完備。キッチンは3口コンロ付きカウンターキッチンで食洗機や豊富な収納が完備されています。

6帖の洋室には大容量ウォークインクローゼットを完備。荷物の多い方もご安心ください。5.0帖の洋室にもクローゼットはございますので、子供部屋として十分にお使い頂けます。

その他水回りは浴室暖房乾燥機やミストサウナを完備。

ペット飼育可ファミリータイプ、是非お気軽にお問い合わせください。

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ルフォン文京本駒込
所在地
東京都文京区本駒込5丁目
交通
JR山手線駒込駅 徒歩8分
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
7180万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
19600円
築年月
2015/02 
新築/中古
中古 
面積
70.67m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
11.25m²
向き
南東 
建物階数
地上14階 
部屋階数
8階
部屋/区画番号
8階 
総戸/区画数
39 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容
洋室5.0畳   洋室6.0畳   LD15.9畳   K3.1畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6720円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
期日指定 2019/03  
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
ペット可能 角部屋 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック セキュリティシステム 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー インターネット使用料:月額972円 オプティキャスト施設利用料:月額756円 F-ics+Pサービス利用料:月額216円 ペット飼育規約有り ダブルオートロック ミストサウナ 住宅性能評価書 タイル張り廊下 天板大理石  
物件番号
c09084 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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