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<オーナーチェンジ>大通りから1歩入った閑静な立地の分譲マンション!

  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩9分
    JR中央線御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2100万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 18.72m²
  • 共益費・管理費 9830円
  • 修繕積立金 3940円
  • 築年月 2001/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


プレール御茶ノ水弐番館 7階の間取図


~歴史ある湯島エリアに建つ閑静な立地の分譲マンション~

 

 

築年月:2001年

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階

総戸数:31戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:千代田線 湯島駅 徒歩5分

価格:2100万円

間取り:1K

㎡数:18.72㎡

月額賃料:85000円

年間賃料収入:1020000円

表面利回り:4.85%


~利便性と風格を兼ね備えた好エリア~

 

 

湯島エリアには歴史ある湯島天神をはじめ歴史ある名所が点在しております!

 

 

物件の最寄り駅は千代田線【湯島駅】から徒歩5分。

都心へのアクセスの良い路線です!

 

 

スーパーには【肉のハナマサ】がありますので、毎日のお買い物に困ることもございません!

 

 

外食チェーンなども豊富にございます!

近くにはファミリーレストランに【ジョナサン】もございます!

 

 

24時間お使いになれるコンビニには【セブンイレブン】もございますのでちょっとした買い物に大変便利です!

 

 

喫茶店もございますのでリフレッシュしたい時などに足を運んでみてはいかがでしょうか?

 

 

他にも【ピーコックストア】などもございますので住環境がしっかり整ったエリアとなっております!

 

 

【プレール御茶ノ水弐番館】の小学校の学区域は豊かな緑に囲まれた湯島小学校となります!

 

 

また中学校の学区域は本郷の高台に位置する【本郷台中学校】となります!

 


~大通りから1歩入った閑静な立地に佇む分譲マンション!~

 

物件は大通りから一歩入った閑静な立地に建つ分譲マンション!

 

 

正面玄関は洒落た雰囲気の高級感ある造り!

 

 

セキュリティ設備としてオートロックももちろん完備!

 

 

モニター付きですので来客時に誰が来たかも一目で分かります!

 

 

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備されております!

 

 

また各お部屋のメールボックスもしっかりと完備されております!

 

 

上部には防犯カメラも完備されておりますので、安心してお住まい頂けます!

 

 

物件は7階建て!

もちろんエレーベーターもございます!

 

 

敷地内にはゴミ置き場も完備されておりますので、ご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能!

 

 

ちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備されております!


~プレール御茶ノ水弐番館の1K~

文京区湯島2丁目に佇む高級分譲賃貸マンション【プレール御茶ノ水弐番館】より、7階部分の18.72㎡の1Kタイプのご紹介です!

外観タイル貼りのお洒落なマンションです!

人気のバス・トイレ別タイプ♪
お風呂とトイレはそれぞれ独立しており、ゆとりを持ってお使い頂けます!

キッチンはガスコンロ1口付きで、コンパクトなスペースでお料理が楽しめます♪

室内洗濯機置場も完備されていますので、雨の日のお洗濯も問題御座いません!
また、浴室乾燥機も御座いますので、お天気の悪い日でも洗濯物が乾かせます!
何かと忙しい社会人や学生さんに嬉しい設備です♪

居室は無駄のない綺麗な形で、家具の配置がしやすく使い勝手の良い間取りです!

TVモニター付きインターホン付きで、セキュリティ面も安心!
マンションエントランスはオートロック付きです♪

複数路線が利用可能な好立地で、通勤・通学・お出掛けのアクセスも良好♪
是非、お早めにお問い合わせください。

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
プレール御茶ノ水弐番館
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩9分
JR中央線御茶ノ水駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
2100万円 
間取
1K 
共益費・管理費
9830円
満室時表面利回り
%
現行利回り
4.85%
築年月
2001/11 
新築/中古
中古 
面積
18.72m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.59m²
向き
南西 
建物階数
地上7階 
部屋階数
7階
総戸/区画数
31 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3940円
駐車場
  
取引態様
専任 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
一口コンロ システムキッチン 給湯 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス バルコニー  
物件番号
c09078 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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