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〈オーナーチェンジ〉投資用!新耐震基準のオートロック完備マンション

  • 東京都文京区本駒込2丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩4分
  • 校区(駕籠町小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3280万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 41.43m²
  • 共益費・管理費 10000円
  • 修繕積立金 4000円
  • 築年月 2002/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


スカイコート文京白山 6階の間取図


~スカイコート文京白山概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込2丁目の中古マンション【スカイコート文京白山】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2002年(平成14年)2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:86戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・千石駅徒歩4分

本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

月額収入:125,000円 年間想定収入:1,500,000円 表面利回り:約4.57%

 


千石駅徒歩4分!

次に【スカイコート文京白山】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までの所要時間は徒歩約4分となっております。

 

千石駅出入り口そばにはコンビニ【セブンイレブン】がございます。外出前や帰宅前に気軽に立ち寄ることができるので、重宝します。

 

同じく駅前にはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。

日用品類のお買い物をした後に、2階の【デニーズ】でお食事・お茶をすることもできますよ。

 

スーパーは徒歩1分程のところに、【まいばすけっと】がございますので利用しやすいです。

 

物件近くには【ファミリーマート】がございます。お買い物だけでなく、払込やチケット発行などもできるので重宝します♪

 

郵便局も徒歩圏内にございます。

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

歩いて行ける距離にございますので、雨の日でも受け取りに行きやすいです。

 

物件から徒歩7分の立地には【文京グリーンコート】がございます。ピーコックストアやハックドラッグ等がございますのでこちらでもお買い物可能です♪

 

物件から徒歩数分の場所にある【白山上交差点】付近には、便利なお店が複数ございます。

こちらはスーパー【サントク】です。

 

スーパー【コープ】もございますのでお好きな方をご利用ください♪

 

ドラッグストア【マツモトキヨシ】です。日用品のお買い物はこちらでできます♪

【スカイコート文京白山】の周辺にはお買いものに便利なお店が充実していますので、暮らしやすいエリアとなっております。スーパーも複数ございますので気分によって使い分けることが可能です。

 

 


利回り4.57%のオーナーチェンジ

続いて【スカイコート文京白山】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2002年完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐久性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件前を走る道路は片側一車線の交通量がやや多めの通りとなっております。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されておりますので、朝のゴミ出しが楽に済みます♪

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランス内入って左にては管理人室がございます。

セキュリティとしては関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。普段ネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝します♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
スカイコート文京白山
所在地
東京都文京区本駒込2丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩4分
物件種別
中古マンション
価格
3280万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
10000円
満室時表面利回り
4.57%
現行利回り
%
築年月
2002/02 
新築/中古
中古 
面積
41.43m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
14.66m²
向き
南東 
建物階数
地上6階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
86 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6.0畳   LDK9.0畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4000円
駐車場
25000円  要空き確認 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(駕籠町小学校 第九中学校 )
設備・条件
ペット不可 角部屋 三口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09017 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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