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ペット飼育可能な2LDK!39.91㎡のルーフバルコニー付き!

  • 東京都新宿区山吹町
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩6分
  • 校区(鶴巻小学校 牛込第二中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 5980万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 56.66m²
  • 共益費・管理費 18700円
  • 修繕積立金 13730円
  • 築年月 1995/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


藤和シティホームズ神楽坂 2階の間取図


江戸川橋駅徒歩4分のマンション!

山吹町交差点にございます【藤和シティホームズ神楽坂】のご紹介です。

平成7年10月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建て

総戸数:25戸

東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩4分。

東京メトロ東西線【神楽坂】駅も徒歩6分ほどで利用可能です。

好アクセスな上、住環境も良好なお部屋です!

リノベーション済!2LDKのお部屋です。

 


神田川の辺りの街『江戸川橋』駅!

商店街などございます。

江戸川橋交差点付近に出口が点在するしております。

有楽町線で都心部へダイレクトアクセス!!

 

江戸川橋交差点です。首都高速の5号線の下には神田川が流れており、江戸の情緒を感じます。新目白通りと目白通の境になっており、北側へ音羽通りを進むと『護国寺』へ西側へ進むと『早稲田』方面、南側へは『神楽坂』、東側には『飯田橋』とへ徒歩でも12.3分でアクセス可能です!

 

神田川です。春には桜並木で大変綺麗な景色をお楽しみ頂けます。

 

地蔵通り商店街

地蔵通り商店街駅の裏手には【地蔵通り商店街】がございます。下町の様な情緒が漂い様々な商店が軒を連ねております。

 

丸正

スーパー丸正です。地蔵通り商店街にございます。

 

コモディイイダ江戸川橋駅直結のスーパー「コモディイイダ」です。地下の連絡通路で繋がっておりますのでご帰宅時には駅から雨に濡れずに買い物が可能です。

 

東京メトロ東西線が利用可能な『神楽坂駅』です。言わずと知れた人気スポットに徒歩9分でアクセス可能です。

神楽坂の新スポット『ラカグ』です。昭和40年代に建てられた倉庫を改装し、隈研吾建築都市設計事務所がデザインを監修するラカグは「ァッション・生活雑貨・カフェ・家具・ブックスペース・レクチャースペース」など様々な事がお楽しみ頂けるスポットです。

 

 


山吹町交差点に佇む人気シリースマンション!?

オーソドックスなグレーのタイル張りの外観になります。

藤和シティホームズ神楽坂は江戸川橋通りと早大通りの交差点「山吹町交差点」にございます。

1階にはアクセアが入っております。年代を感じさせないタイル張りの外観で総戸数25戸となっております。

 

山吹町交差点から見ても一際目を引くマンションです。

 

前面道路には歩道も設けられており安心です。

 

エントランスは早大通り側になっておりスロープも付いております。

 

エントランスオートロックはモニター付きで安心です。

 

集合ポストはダイヤル式を採用!!

 

エレベーターも完備されております。共用部分から管理体制の良さを感じます。

 

建物内にゴミ置き場もございます。

 

駐輪場はマンション1階部分に2段式がございます。(要空き確認)

 


リノベーション済の2LDKの部屋です。

56.66㎡のお部屋です。

約12.6帖のリビングダイニングです。ナチュラルでモダンなデザインに仕上がっております。

 

モニター付きインターフォンも完備!オントランスオートロックとあわせてセキュリティは万全です!

 

キッチンは木目調のカウンター式システムキッチンです!

上部にはレール照明がございます。

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

シンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置可能なスペースが確保されております。

 

キッチン横にはパントリーとしても利用可能な収納スペースを確保!

 

南側のルーフバルコニーです。残念ながら隣地にてマンション建設が行われております。

 

約6.2の洋室です。2面バルコニーに面しており明るいお部屋です。

 

クローゼットも大型で収納力もございます。

 

西側のルーフバルコニーからの眺望です。向かい側に建物はございますが多少の距離が保たれております。

 

リビングとの仕切りは引き戸になっており開ききれば広い空間として利用も可能です。

 

北西側の約6.2の洋室です。こちらのお部屋もルーフバルコニーに面しております。

 

クローゼットも大きく収納力がございます。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されております。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームは木目調のデザインを採用!高級感がございます。

 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。

 

玄関にはシューズボックスも完備されております。

 

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

リノベーション済の藤和シティホームズ神楽坂はいかがでしたでしょうか?ご興味がございましたら是非お問い合わせください。

営業時間外でも事前にご連絡をいただければご案内可能です!

お気軽にお問い合わせ下さい。

お部屋の紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
藤和シティホームズ神楽坂
所在地
東京都新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
5980万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
18700円
築年月
1995/10 
新築/中古
中古 
面積
56.66m²
向き
南東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2F 
総戸/区画数
25 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
13730円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(鶴巻小学校 牛込第二中学校 )
設備・条件
ペット対応 ペット可能 角部屋 角地 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング  
物件番号
c09055 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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