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〈オーナーチェンジ〉複数路線利用可能な好立地、物件1階はなんとスーパー!

  • 東京都文京区水道1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
    都営大江戸線飯田橋駅 徒歩11分
    東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・飯田橋駅徒歩12分 JR総武・中央線・飯田橋駅徒歩13分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2280万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 41.73m²
  • 共益費・管理費 8220円
  • 修繕積立金 6780円
  • 築年月 1980/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ハイネス小石川 1階の間取図


~ハイネス小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区水道1丁目の中古マンション【ハイネス小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1980年5月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:83戸(店舗含む)

土地権利:所有権

用途地域:第二種住居地域

交通面:東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩11分 都営大江戸線・飯田橋駅徒歩11分(C2入口) 東京メトロ有楽町線/東西線/南北線・飯田橋駅徒歩12分 JR総武/中央線・飯田橋駅徒歩13分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

 


複数路線利用可能な好アクセス☆

次に【ハイネス小石川】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅】です。物件までは徒歩11分となっております。

 

後楽園駅前には【ラクーア】がございますので、休日にお買い物等楽しめます♪

 

バスももちろんご利用可能、電車では乗り換えが必要なところへも気軽に足を伸ばせすことができます♪

物件前の通り沿いにございます。

 

物件1階にあるスーパー【まいばすけっと】の営業時間は朝7時~24時となっております。

 

コンビニは【ミニストップ】がご利用頂けます。

 

近くにあると何かと便利なクリーニング店もございます。

 

 

物件のある地域の学区に指定されている小学校はこちら、【金富小学校】です。

 


1階スーパーでお買いものに便利☆

続いて【ハイネス小石川】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1980年5月完成。大規模修繕工事実施済みの鉄筋コンクリート(RC)マンションです。

*お写真は完成前のものとなります。

 

物件前を走る通りは片側一車線、駅前と比較するとそれほど交通量は多くありません。

 

歩道は人がすれ違える程の幅がございます。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。

*最新の空き状況要確認

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

アプローチ部分にも駐輪スペースがございます。綺麗に整列されており、管理体制の良さが窺えました。

 

専用ゴミ置き場が敷地内にございますので、朝のゴミ出しが楽に行えます♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ハイネス小石川
所在地
東京都文京区水道1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線飯田橋駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・飯田橋駅徒歩12分 JR総武・中央線・飯田橋駅徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
2280万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
8220円
満室時表面利回り
6.3%
現行利回り
%
築年月
1980/05 
新築/中古
中古 
面積
41.73m²
向き
南東 
建物階数
地上6階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
83 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6780円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
三口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ 専用庭  
物件番号
c09013 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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