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〈オーナーチェンジ〉利回り5.00%、複数路線利用可能な好立地!

  • 東京都文京区本駒込4丁目
  • JR山手線田端駅 徒歩11分
    東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩13分
    東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩14分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1800万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 22.32m²
  • 共益費・管理費 9900円
  • 修繕積立金 6000円
  • 築年月 2003/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ステージファースト本駒込 6階の間取図


~ステージファースト本駒込概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込4丁目の中古マンション【ステージファースト本駒込】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2003年(平成15年)2月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上12階建て

総戸数:33戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:JR山手線/京浜東北・根岸線・田端駅徒歩11分 JR山手線/京浜東北線・根岸線/東京メトロ千代田線・西日暮里駅徒歩13分 東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩14分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

 


複数路線利用可能

次に【ステージファースト本駒込】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【JR山手線・田端駅】です。物件までは徒歩11分となっております。【JR京浜東北・根岸線】もご利用頂けます。

 

駅前にはご飯屋さんや居酒屋などが並んでいます。

 

物件から駅へと向かう道が商店街となっております。

 

コーヒー好きの方は必見!専門店がございます♪

 

黄色い看板が目立つ【大黒屋】もございます。お買い得品が店外にまで並んでいるようでした♪

 

 

スーパーは【肉のハナマサ】がご利用頂けます。

 

ドラッグストアは【ユニバーサル】がご利用頂けます。

 

気軽にお買い物ができるコンビニも、もちろんございます♪

 

 

 

また、物件近くには【駒込病院】がございます。何かあった時に便利です♪

 


新耐震基準マンション!

続いて【ステージファースト本駒込】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2003年築の新耐震基準マンション!

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

 

物件前を走るのは不忍通り。交通量は多いです。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

同じく敷地内には専用ゴミ置き場が完備されておりますので、朝のゴミ出しが楽に済みます♪

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

エントランス入って驚き!奥に広く続いており開放感がございます。タイル貼りで高級感も感じられます♪

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

左手にあるのは管理人室、日勤管理で管理体制良好です♪

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備。普段ネットでお買い物をされたり宅配クリーニングサービスを利用される方は必見の設備です♪

 

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ステージファースト本駒込
所在地
東京都文京区本駒込4丁目
交通
JR山手線田端駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩13分
東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩14分
物件種別
中古マンション
価格
1800万円 
間取
1K 
共益費・管理費
9900円
満室時表面利回り
5.00%
現行利回り
%
築年月
2003/02 
新築/中古
中古 
面積
22.32m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3.97m²
向き
北東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
12階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
33 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室7.0畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6000円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
ペット可能 二口コンロ バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08984 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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