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【窪町小学区】人気学区、播磨坂沿い♪リノベーション工事済のファミリータイプ

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 9980万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 136.23m²
  • 共益費・管理費 43185円
  • 修繕積立金 16461円
  • 築年月 1973/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ファミール久堅 8階の間取図


~ファミール久堅概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【ファミール久堅】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1973年(昭和48年)3月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階建て

総戸数:69戸

用途地域:第二種住居地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩8分

 


人気の茗荷谷エリア

次に【ファミール久堅】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。

物件までの所要時間は徒歩8分となっております。

 

茗荷谷駅前にはスーパーが2件ございます。1件は【サントク】、2件目がお写真にある【マルエツプチ】です。マルエツプチは24時間営業なのでいつでもお買い物できます♪

 

物件近くにもスーパー【サントク】がございます。

駅まで行かずともお買い物できるので重宝しそうです♪

 

ドラッグストアは【ウェルシア】がご利用頂けます。駅前の便利な立地にございます♪

 

物件前の播磨坂を登った先には100円ショップがございます。

 

物件前の【播磨坂】です。文京区内で桜の名所として有名なスポットです。

 

ちなみに春になるとこのような綺麗な桜を楽しむことができますよ♪

 

茗荷谷エリアは都心を感じさせない緑の多いエリアとなっております。

お写真の【教育の森公園】は敷地が広く、晴れた日には敷地内で食事をとったり親子で遊ぶ姿がよく見られます。

散歩コースとしても良しですが、奥にあるスポーツセンターで汗を流すのも良しです♪

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立窪町小学校】です。文京区内でも屈指の人気小学校♪

 


管理体制良好のヴィンテージマンション

続いて【ファミール久堅】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

桜の名所、播磨坂沿いに立地するヴィンテージマンション。

 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

総戸数69戸。管理人日勤管理で管理体制良好です。

 

エントランス前の通りは冒頭でもご紹介しましたとおり、春になると綺麗な桜を楽しむことができる【播磨坂】となっております。

緩やかな坂が続いております。

 

マンションは角地に立地している為、道路2面に面しております。

こちらの通りは交通量が少ない印象を受けました。

 

敷地内には専用駐車場・専用駐輪場が完備されています。

それぞれ最新の空き状況の確認が必要ですのでお気軽にご相談ください。

 

エントランス前アプローチ部分はこちらです。

 


~最後に~

お部屋は専有面積:136.23㎡(壁芯)の2LDKタイプです。角部屋2面採光で開口部多数♪南東向きで日当たりも期待できます。

さらに注目すべきは北東方向にある61.05㎡のルーフバルコニー!伸び伸びとお過ごし頂けます♪

その他お部屋は平成26年5月に室内リノベーション工事がなされています。内容は次の通りです。

○ユニットバス交換 ○システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付き) ○洗面化粧台新規交換 ○洗浄便座付きトイレ交換 ○フローリング張替え ○壁・天井クロス張替え ○窓サッシにインプラス設置

是非お問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ファミール久堅
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
9980万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
43185円
築年月
1973/03 
新築/中古
中古 
面積
136.23m²
向き
南東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
8階
部屋/区画番号
8階 
総戸/区画数
69 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
16461円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 平成26年5月にリノベーション工事済み 
物件番号
c09009 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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