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～音羽サンハイツ概要～

今回ご紹介するのは文京区音羽1丁目の中古マンション【音羽サンハイツ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1980年（昭和55年）10月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造　地上13階建て

総戸数：45戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩3分　東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩11分

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護国寺駅徒歩3分の駅近立地☆

次に【音羽サンハイツ】の周辺環境をご紹介致します。

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・護国寺駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。お写真は5番出口です。

物件と同じ並びに駅出入り口がございますので、大通りを通って帰ることができます。

駅前には【都営バス乗り場】がございます。多方面へ足を伸ばせます。

護国寺駅前（4番出口）にはスーパー【マルエツプチ】がございます。

営業時間は朝7時～夜1時となっております。

物件のある大通り沿いにはコンビニが数件ございます。物件から比較的近いのは【ファミリーマート】です。

お弁当の販売もあるお肉屋さんです。

個人で営む青果店もございます。

スーパーと合わせて利用できるのでお買い物の幅が広がります。

コーヒー好きの方は注目！【上島珈琲店】でお気に入りの一杯を見つけてみてはいかがでしょうか♪大塚警察署そばにございます。

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

郵便物の発送や、諸手続きが必要になった際に便利！郵便局もございます。

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立関口台町小学校】です。

中学校は【文京区立音羽中学校】にご通学頂けます。

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鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造マンション

続いて【音羽サンハイツ】の外観・共用部分をご紹介致します。

1980年築、建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造となっております。

総戸数は45戸ございます。

物件前を走る通りは中央分離帯のある片側2車線。交通量は多く、人の通りも程よくございます。

エントランス前アプローチはこちら。

築年数が少し古くはありますが、しっかり管理されている印象を受けました。

敷地内には駐輪場・バイク置き場が完備されています。それぞれ最新の空き状況の確認が必要です。

○駐輪場：児童学童用（小学生まで）　1,500円/6ヶ月分

上記以外：3,000円/6ヶ月分

○バイク置き場：6,000円/6ヶ月分

＊それぞれの使用料は前期（1ヶ月～6ヶ月）、後期（7月～12月）とし、前払い納付

エントランス入口と、非常階段です。

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。管理人は日勤管理で管理体制安心です♪

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～最後に～

現在居住中の為、間取り・設備等を簡単にご紹介致します。

洋室は約6.0帖・約6.7帖、リビングは約11.4帖ございます。各洋室はそれぞれ扉で仕切られており独立性が高くなっております。また、クローゼットも完備されており、寝室・子供部屋としてお使い頂けます。

キッチンは2口コンロ完備、収納スペースも豊富にあり調理器具をスッキリと収納することができます。

浴室には追焚機能完備でいつでも温かいお湯に浸かることができます。

脱衣所を兼ねる洗面室には独立洗面台や洗濯機置場がございます。クローゼット収納がございますので、タオル類の整理に役立ちますよ。

トイレはウォシュレット完備♪

TVモニター付きインターホンで室内から来訪者を確認することが可能、セキュリティ面安心です。

是非お問い合わせください！