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〈オーナーチェンジ〉湯島駅徒歩1分の好立地、オートロック完備の新耐震基準

  • 東京都文京区湯島3丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩1分
    東京メトロ銀座線上野広小路駅 徒歩5分
    都営大江戸線・上野御徒町駅徒歩5分 JR山手線・御徒町駅徒歩8分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2190万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 22.04m²
  • 共益費・管理費 6100円
  • 修繕積立金 1460円
  • 築年月 2004/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ヴェルト湯島 6階の間取図


~ヴェルト湯島概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ヴェルト湯島】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2004年8月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上10階建て

総戸数:75戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩1分 東京メトロ銀座線・上野広小路駅徒歩5分 都営大江戸線・上野御徒町駅徒歩5分 JR山手線・御徒町駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジとなっておりますので居住することができません。

 


千代田線・湯島駅徒歩1分!

次に【ヴェルト湯島】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩1分となっています♪駅近便利立地です!

 

駅前には数件コンビニが並んでいます。

 

こちらのコンビニには日用雑貨や化粧品等も販売されています!ドラッグストア代わりに利用できそうです♪

 

スーパーは【肉のハナマサ】がご利用頂けます。すぐ隣にはクリーニング店もございますので、合わせて便利です♪

 

外神田方面に足を伸ばせば、スーパー【ピーコックストア】もございます。

 

物件近くには総合自転車店【サイクルスポット】がございます。自転車にトラブルが発生した時には安心です♪

 

コーヒー好きの方は必見!こだわりの一杯が頂ける【やなか珈琲】がございます。

 

自炊をお休みしたい時にはこちら、【オリジン弁当】へ!

 

お得にお安くお買い物できる【ドン・キホーテ】もございます。

 


オーナーチェンジ物件

続いて【ヴェルト湯島】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2004年築の新耐震基準マンション。

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件前を走る通りは交通量はほとんどございません。

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されております。

 

駐輪場ももちろんございます。(要空き確認)

スペースが広いので出し入れがしやすいですよ。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

左奥には管理人室がございます。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。普段ネットショッピングや宅配クリーニングを利用される方は重宝しますよ♪

 

もちろんマンションにはエレベーターが完備されております!

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*現在サブリース契約中となっており、サブリース解約時には3ヶ月分の違約金が発生します。(解約は6ヶ月前に申告する必要有)

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ヴェルト湯島
所在地
東京都文京区湯島3丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線上野広小路駅 徒歩5分
都営大江戸線・上野御徒町駅徒歩5分 JR山手線・御徒町駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
2190万円 
間取
1K 
共益費・管理費
6100円
満室時表面利回り
%
現行利回り
5.13%
築年月
2004/08 
新築/中古
中古 
面積
22.04m²
向き
南 
建物階数
地上10階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
74 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1460円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 二口コンロ 給湯 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ(収益用) 
物件番号
c08969 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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