OLIO湯島　1階

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～OLIO湯島概要～

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【OLIO湯島】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月：2004年2月

構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上9階建て

総戸数：43戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩2分　東京メトロ銀座線・上野広小路駅徒歩6分　東京メトロ日比谷線・仲御徒町駅徒歩6分　都営大江戸線・上野御徒町駅徒歩6分　JR山手線・京浜東北線・御徒町駅徒歩7分　京成本線・京成上野駅徒歩10分

 

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湯島駅徒歩2分の駅近立地

次に【OLIO湯島】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩2分となっております。出入り口が計6箇所ございます。

 

駅近くに有る【都営バス乗り場】、行動範囲広がります。

 

駅前にはコンビニが何件かございます。

こちらの【ローソン】ではお薬や日用雑貨などもお買い求めいただけますので便利ですよ。

 

スーパーは【肉のハナマサ】がご利用いただけます。営業時間は8時～23時迄。

また、隣にクリーニング店もございますので合わせて便利です♪

 

神田方面に足を伸ばすと【ピーコックストア】がございます。

 

お得な商品がたくさん並ぶ【ドン・キホーテ】もございます。

雑貨類だけでなく、こちらでも食料品等をお買い求め頂けますので大変便利です♪

 

自転車を使う方必見！新たに購入したい時や修理が必要になった時にはこちら、【サイクルスポット】さんへ。

 

 

便利なお店だけでなく、その土地の歴史に触れることのできるスポットもございます。こちらは【湯島天神】です。

季節ごとに行事が行われているようで、休日になるとたくさんの参拝客で賑わいます。

 

少し足を伸ばすと【いきなりステーキ】がございます。お肉好きな方は必見です♪

 

 

その他インド・パキスタン料理屋さんや、こだわりのコーヒーがいただける【やなか珈琲】さんなどがございます。気になった方は是非。

その他駅前には複数の飲食店がございますので、外出先には困らささそうです！

 

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オートロック完備の新耐震基準

続いて【OLIO湯島】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2004年築の新耐震基準マンションです。

建物の構造は地上9階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっております。

 

物件は角地に立地している為、道路2面に面しております。

 

エントランス前の通りは、駅前の大通りから一本入っている為、交通量が少ないです。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。

（要空き確認）

 

専用ゴミ置き場も完備されております。朝のゴミ出しが簡単です♪

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

エントランス入って右手には管理人室がございます。

タイル貼りの高級感がある仕様、清掃もしっかり行き届いている印象を受けました。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。セキュリティ面安心です♪

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備済み。普段ネットショッピングや宅配クリーニングを利用される方は重宝しますよ。

 

 

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～最後に～

本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！