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【高級分譲】人気の谷根千立地、設備・サービス充実のタワーマンション♪

  • 東京都文京区根津2丁目
  • 東京メトロ千代田線根津駅 徒歩2分
    JR山手線上野駅 徒歩12分
    JR京浜東北線・上野駅徒歩12分
  • 校区(根津小学校 第八中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 7280万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 65.66m²
  • 共益費・管理費 22550円
  • 修繕積立金 5450円
  • 築年月 2008/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ザ・ライオンズ上野の森 14階の間取図


~ザ・ライオンズ上野の森概要~

今回ご紹介するのは文京区根津2丁目の中古マンション【ザ・ライオンズ上野の森】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2008年2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地下1階付き地上19階建て

総戸数:212戸

用途地域:株式会社大京アステージ

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・根津駅徒歩2分 JR山手線/京浜東北線・上野駅徒歩12分

 


人気の谷根千、駅近立地

次に【ザ・ライオンズ上野の森】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ千代田線・根津駅】です。物件までの所要時間は徒歩2分♪便利な駅近立地です。

 

バスもご利用いただけますので乗りこなせば移動がさらに便利になります。

 

スーパーは【マルエツプチ】がご利用頂けます。

 

 

 

 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストアは【ウェルシア】がご利用頂けます。

 

不忍通り沿いには喫茶店や八百屋さん、

 

自然食品のお店など、個人経営のお店が複数目立ちます。

 

簡単に食事を済ませたい時には【オリジン弁当】もご利用頂けます!

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

少し足を伸ばすと【上野動物園】がございます。入館料が必要ですが、お散歩がてら気軽に立ち寄れます♪

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立根津小学校】です。

 


総戸数212戸の大規模レジデンス

続いて【ザ・ライオンズ上野の森】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2008年2月完成の新耐震基準マンション、高級感・重厚感が感じられます。

 

建物の構造は地下1階付き地上19階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

駅前の不忍通りは交通量が多いですが、物件はその不忍通りから少し入った立地にございますので、比較的車の通りが少なめです。

 

敷地内には専用駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチはまるで公園のような広さがございます。

植栽もキチンと手入れされていました♪

 

高級感漂うアプローチ部分、つい人を呼びたくなってしまいそうです。

 

物件名表札はこちら。

 

エントランスはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック完備♪さらに24時間有人管理でセキュリティ面安心です。

コンシェルジュサービスを受けられる他、設備として不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています!

 


~最後に~

お部屋は14階部分にございます。専有面積:65.66㎡(壁芯)の1LDKタイプです。約8.3帖の洋室、約14.3帖のLD(リビングダイニング)、約3.7帖のK(キッチン)から構成されています。

リビング部分には床暖房が完備されており、寒い冬も足元を暖かくお過ごし頂けます。また、梁の少ない形となっている為、家具類のレイアウトがしやすいです♪

隣り合う洋室はリビングと扉1枚で仕切られている独立タイプ。広さは約8.3帖、大容量のクローゼット付きです。

TVモニター付きインターホンや追焚機能、浴室換気乾燥機やディスポーザーなど設備が充実しています。

是非お問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ザ・ライオンズ上野の森
所在地
東京都文京区根津2丁目
交通
東京メトロ千代田線根津駅 徒歩2分
JR山手線上野駅 徒歩12分
JR京浜東北線・上野駅徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
7280万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
22550円
築年月
2008/02 
新築/中古
中古 
面積
65.66m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
11.83m²
向き
南西 
建物階数
地上19階  地下1階
部屋階数
14階
部屋/区画番号
14階 
総戸/区画数
212 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室8.3畳   LD14.3畳   K3.7畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5450円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(根津小学校 第八中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 床暖房 トランクルーム 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー コンシェルジュサービス有り 24時間有人管理(夜間警備員) 
物件番号
c08954 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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