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【小日向台町小学区】スケルトンリフォーム済みの角部屋2DK!

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2920万円
  • 間取 2DK
  • 専有面積 34.50m²
  • 共益費・管理費 9310円
  • 修繕積立金 12070円
  • 築年月 1991/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


エヴェナール江戸川橋 4階の間取図


~エヴェナール江戸川橋概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【エヴェナール江戸川橋】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1991年(平成3年) 10月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地下1階付き地上6階建て

総戸数:22戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分 東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩11分

 


江戸川橋駅徒歩3分の駅近立地

次に【エヴェナール江戸川橋】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

駅前には【都営バス】乗り場がございます。行動範囲広がります♪

 

駅出入りのあるビル内に、スーパー【コモディイイダ】がございますので、帰宅前に立ち寄りやすいです。

 

季節の変わり目には何かと必須なクリーニング店、もちろんございます。

 

ご飯屋さんも充実しておりますので、外食先には困らささそうです。

 

少し足を伸ばすと【地蔵通り商店街】がございます。スーパーやドラッグストア、八百屋さんなどたくさんのお店が並んでいます。

 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニはございます。

 

郵便局もございます。

 

徒歩圏内には【江戸川橋体育館】がございます。気軽に汗を流すことができます♪

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立小日向台町小学校】です。

 


オートロック完備♪

続いて【エヴェナール江戸川橋】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1991年完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は地下1階付き地上6階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

物件は駅前の大通りから一本入った立地にあり、交通量は少ないです。

 

敷地内にゴミ置き場が設けられており、朝のゴミ出しを楽に済ませることができます。

 

また、敷地内屋根下部分には平置きの駐車場が完備されています。

(要空き確認)

 

エントランス前アプローチ部分に駐輪場がございます。(要空き確認)

 

エントランス入口はこちら。

 

エントランスはタイル敷で綺麗に清掃されていました。管理体制の良さが窺えます。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。セキュリティ面安心です♪

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 


~最後に~

お部屋は4階部分にございます。専有面積:34.50㎡の角部屋2DKタイプです。北東方向にワイドバルコニー、南東向きに採光口有り、約5.3帖・約5.5帖の洋室2部屋、約6.0帖のDK(ダイニングキッチン)から構成されています。

平成26年に室内スケルトンリフォーム済みとなっております。内容は下記の通りです。

○天井・壁クロス張替え ○床:遮音フロア張替え ○キッチン交換 ○トイレ交換(洗浄機能付き) ○浴室交換 ○洗面室交換

是非お問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
エヴェナール江戸川橋
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
2920万円 
間取
2DK 
共益費・管理費
9310円
築年月
1991/10 
新築/中古
中古 
面積
34.50m²
向き
北東 
建物階数
地上6階  地下1階
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
22 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
12070円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 二口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c08904 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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