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〈オーナーチェンジ収益物件〉山手線が徒歩6分で利用可能!

  • 東京都文京区本駒込2丁目
  • 東京メトロ南北線駒込駅 徒歩4分
    JR山手線駒込駅 徒歩6分
    都営三田線・千石駅徒歩7分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1900万円
  • 間取 1DK
  • 専有面積 32.40m²
  • 共益費・管理費 7700円
  • 修繕積立金 4200円
  • 築年月 1977/12

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ライオンズマンション駒込 6階の間取図


~ライオンズマンション駒込概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込2丁目の中古マンション【ライオンズマンション駒込】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1977(昭和52年)年12月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上10階建て

総戸数:

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ南北線・駒込駅徒歩4分 JR山手線・駒込駅徒歩6分 都営三田線・千石駅徒歩7分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

 


複数路線利用可能な好立地

次に【ライオンズマンション駒込】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ南北線・駒込駅】です。物件までの所要時間は徒歩4分となっております。

 

徒歩6分では【JR山手線・駒込】駅がご利用頂けます。

 

駒込駅前には、観光名所としても著名な【六義園】がございます。

 

敷地内の一角には公園もございます。お子様の遊び場として最適です♪

 

物件近くにある【文京グリーンコート】内には、スーパー【ピーコックストア】やドラッグストア【ハックドラッグ】などの生活に便利なお店がございます。

 

物件近くには24時間いつでも気軽にお買い物ができるコンビニももちろんございます。

 

【駒込警察署】が物件徒歩圏内にございます。文京区は23区内でもトップクラスを誇る治安が良いエリア♪

 

【東洋文庫ミュージアム】です。本好きは必見!館内にはミュージアムショップやレストランもあり併せてお楽しみ頂けます。

 

古本屋さんもございます。

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立昭和小学校】です。

 


オーナーチェンジ(投資用)!

続いて【ライオンズマンション駒込】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1977年完成、旧耐震マンション。

 

建物の構造は地上10階建て、耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

物件前の通りの交通量は多く、人の通りも程よくございます。最寄り駅である駒込駅から大通りを通って帰宅することができますので、女性にもご安心頂けます。

 

エントランス前アプローチはこちら。

シャッターが閉まっておりますが、郵便局がございます。

 

エレベーター前です。

 

奥に進むとメールボックスと駐輪場がございます。

駐輪場については最新の空き状況の確認が必要です。

 

メールボックスは南京錠を設置できるようになっております。

 

非常時の階段の場所のチェックは行いましょう。

 

マンションにはもちろんエレベーターが完備されています。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ライオンズマンション駒込
所在地
東京都文京区本駒込2丁目
交通
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩4分
JR山手線駒込駅 徒歩6分
都営三田線・千石駅徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
1900万円 
間取
1DK 
共益費・管理費
7700円
満室時表面利回り
5.36%
現行利回り
%
築年月
1977/12 
新築/中古
中古 
面積
32.40m²
向き
北東 
建物階数
地上10階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4200円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 独立洗面台 エアコン 室内洗濯機置き場 都市ガス エレベータ バルコニー フローリング オーナーチェンジ(投資) 
物件番号
c08809 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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