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〈オーナーチェンジ〉オートロック完備でセキュリティ面安心♪

  • 東京都文京区春日2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩9分
    東京メトロ南北線後楽園駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線/南北線/有楽町線・飯田橋駅徒歩12分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1570万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.32m²
  • 共益費・管理費 7900円
  • 修繕積立金 1580円
  • 築年月 2000/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


菱和パレス小石川後楽園 1階の間取図


~菱和パレス小石川後楽園概要~

今回ご紹介するのは文京区春日2丁目の中古マンション【菱和パレス小石川後楽園】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2000年(平成12年)1月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:54戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩9分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっておりますので居住することができません。

*マスターリース(家賃保証)契約締結中

月額賃料:67,500円(*要継承)

 


複数路線利用可能な交通の便に恵まれた立地

次に【菱和パレス小石川後楽園】の周辺環境のご紹介です。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅】です。物件までの所要時間は徒歩9分となっております。

 

駅前には【文京シビックセンター】がございます。

徒歩圏内にあるのでアクセスしやすいです。駅そばにあるので、お出かけ前にも利用できます!

 

後楽園駅そばには【ラクーア】がございます。休日にお買い物や食事、スパやフィットネス等を楽しむことができます。期間限定ショップなどのグッズショップもあるので、手土産の購入場所にも最適です。

近隣に【東京ドームシティアトラクションズ】もあるので、ジェットコースターで絶叫してストレス発散することもできます!

 

野球観戦やコンサート参戦が趣味の方必見!東京ドームが徒歩圏内にございます!

 

駅前から物件方面へと足を伸ばすと、【マルエツプチ】がございます。営業時間は朝9時~深夜1時までとなっております。

 

同じ通り沿いにはコンビニもございます。お買い物だけでなく、お金の引き出しや公共料金等の払込もできるので便利です♪

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。お買い物と合わせて衣類の受け取りができるので便利です。

 

物件から一番近いコンビニは、こちらの【ミニストップ】です。

 

また、物件真向かいにもクリーニング店がございます。

 

クリーニング店そばには【まいばすけっと】がございます。

物件のほぼ向かいにあるので、雨の日のお買い物も憂鬱にならないのではないでしょうか♪

営業時間は7時~0時となっております。

 


オートロック完備、セキュリティ安心

続いて【菱和パレス小石川後楽園】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

地上6階建ての鉄筋コンクリート(RC)造マンション。

 

耐火性や耐久性、防音性に優れた造りとなっております。

2000年築、新耐震基準の物件です♪

 

通りから少し高い位置に物件はございます。

 

エントランス前を走る道路は片側一車線の比較的交通量の少ない通り。スーパーやコンビニ等がある立地上人の通りが程よくある為、それほど寂しさ感じません。

 

エントランス前アプローチはこちら。階段そばにはスロープございます。

 

ゴミ置き場は入居者専用で敷地内にございます。

 

エントランス入って左手には管理人室がございます。

 

壁の一部分には床から天井まで続く大きな鏡が設置されています。お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちそうです。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック完備。女性の一人暮らしも安心です。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備されております。普段ネットでお買い物をしたり、宅配クリーニングなどを利用される方は重宝します♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
菱和パレス小石川後楽園
所在地
東京都文京区春日2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ南北線後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ東西線/南北線/有楽町線・飯田橋駅徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
1570万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7900円
築年月
2000/01 
新築/中古
中古 
面積
21.32m²
向き
南西 
建物階数
地上6階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
54 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1580円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ オートロック TVドアホン 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング オーナーチェンジ マスターリース(家賃保証)契約締結中 
物件番号
c08797 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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