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【誠之小学区】人気学区の築浅ファミリー物件!

  • 東京都文京区本郷6丁目
  • 東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩5分
  • 校区(誠之小学校 第六中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 6180万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 53.88m²
  • 共益費・管理費 16220円
  • 修繕積立金 8050円
  • 築年月 2013/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パークホームズ本郷東大前 4階の間取図


~パークホームズ本郷東大前概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷6丁目の中古マンション【パークホームズ本郷東大前】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2013年(平成25年) 10月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上14階建て

総戸数:52戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ南北線・東大前駅徒歩5分

 


人気の本郷アドレス!最寄り駅からは徒歩5分♪

次に【パークホームズ本郷東大前】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ南北線・東大前駅】です。物件までの所要時間は徒歩約5分となっております。

 

徒歩圏内には【本郷郵便局】がございます。ゆうゆう窓口はなんと24時間対応可能!お仕事帰りに立ち寄ることもできます♪

 

物件近くには、スーパー【ミニピアゴ】がございます。

営業時間は7時~0時迄となっております。

 

コンビニ

徒歩圏内にはもちろんコンビニもございますので、気軽にお買い物をすることができます♪

先に紹介しました【本郷郵便局】そばに【ローソンストア100】もございますので、気分によって使い分けることが可能です。

 

物件のある地域の学区に指定されている小学校はこちらの【文京区立誠之小学校】です。

文京区内で一位二位を争う人気の小学校です。

 

物件前の本郷通りを挟んだ反対側には【東京大学本郷キャンパス】がございます。

物件からは正門が近いです。

 

また、徒歩9分で【都営大江戸線・本郷三丁目駅】もご利用頂けます。

本郷三丁目駅は【東京メトロ丸ノ内線】も併せてご利用頂けますので、大手町や東京、池袋など主要駅へのアクセスが良好です♪

 

本郷三丁目駅周辺にもお店が多数ございます。

スーパー【マルエツプチ】の営業時間は7時~23時です。

 

ドラッグストアは【くすりの福太郎】がご利用頂けます。

営業時間:9時~22時30分(曜日により営業時間変化)

 

近くにあると何かと便利な100円ショップもございます。

 


人気の高級築浅レジデンス

続いて【パークホームズ本郷東大前】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

高級感・重厚感が感じられる築浅レジデンス、2013年(平成25年)10月築です。

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

総戸数は52戸、ブラウンの優しい色味が印象的です。

道路3面に面しております。

 

敷地内には駐車場が完備されていますが、台数が少ない為、都度最新の空き状況の確認が必要です。

エントランス入口前の本郷通りは交通量が多く、最寄りとなる東大前駅も同じく本郷通り沿いにございますので、帰宅の際には大通りを通って帰ることができ、女性にもご安心頂けます。

また、東京大学がそばにある為、学生さんや職員さんなど関係者さんの通りが多く、寂しさなどは感じられません♪

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

丁寧に手入れされた植栽から管理体制の良さが窺えます。

 

エントランスはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。ダブルオートロックシステムの為、この先に2箇所目のエントランス(オートロック)がございます。共用部に設置されている防犯カメラと併せてセキュリティ面安心です。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。普段ネットショッピングや宅配クリーニングをよく利用される方は重宝しますよ♪

 


~最後に~

お部屋は地上14階建て中の4階部分にございます。専有面積:53.88㎡の2LDKタイプです。約10.1帖のLD(リビングダイニング)には床暖房が完備されておりますので、寒い冬も暖かいです♪キッチンは人気のカウンターシステムキッチン仕様、お料理の捗る3口コンロが完備sされています。静音シンクや浄水器、食洗機や食器棚等嬉しい設備が充実しています。

約6.0帖・4.5帖の洋室2部屋それぞれに豊富な収納がございますので、荷物をすっきり整理整頓できます♪

浴室には追焚機能や浴室乾燥機能など便利な機能充実♪

防犯サムターンやディンプルキー、ダブルロックなど、共用部分だけでなくお部屋にもセキュリティ面安心できる設備が施されています。

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パークホームズ本郷東大前
所在地
東京都文京区本郷6丁目
交通
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
6180万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
16220円
築年月
2013/10 
新築/中古
中古 
面積
53.88m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.80m²
向き
西 
建物階数
地上14階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
52 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理組合有
間取内容
洋室4.5畳   洋室6.0畳   LDK10.1畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
8050円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
期日指定 2018/12 中旬 
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(誠之小学校 第六中学校 )
設備・条件
システムキッチン カウンターキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 床下収納 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c8780 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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