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【人気の本郷三丁目エリア】50㎡超1SLDK、広いお部屋でゆったりとした暮らし

  • 東京都文京区本郷3丁目
  • 都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩5分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 5280万円
  • 間取 1SLDK
  • 専有面積 58.80m²
  • 共益費・管理費 14400円
  • 修繕積立金 12960円
  • 築年月 1995/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


藤和シティホームズ本郷 4階の間取図


~藤和シティホームズ本郷概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷3丁目の中古マンション【藤和シティホームズ本郷】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1995年(平成7年)10月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地下1階付き地上13階建て

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩5分

 


人気の本郷三丁目駅徒歩5分以内!

次に【藤和シティホームズ本郷】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら!【都営大江戸線・本郷三丁目駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分、物件までは信号の横断が1回ございます。

 

 

【本郷三丁目駅】は丸ノ内線もお使い頂けます。改札前には【サンマルクカフェ】や【ローソン】などがあってちょっとしたお買い物や休憩に便利です。

大江戸線とは地上乗り換えとなりますのでご注意ください。

 

丸ノ内線本郷三丁目駅改札前にはドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。日用品のお買い物はここで済ませることができます。

ポイント○倍キャンペーン~や、タイムセールなどがあるのでお得にお買い物できますよ。

 

100円ショップもございます。必需品から便利グッズまで幅広く揃う100円ショップは欠かせません。

 

スーパー【マルエツプチ】の営業時間は7時~22時。ここから徒歩1~2分ほどの場所には深夜1時まで営業している【まいばすけっと】がございますので、帰宅が少し遅くなってしまっても安心です。

 

【みずほ銀行】や【三菱UFJ銀行】などの大型バンクもございます。駅前にあるのでお買い物ついでに利用しやすいです。

 

物件近くのコンビニはこちらの【ファミリーマート】。

お買い物だけでなく公共料金の支払いや郵送物の手続き、ATMなども利用できるので重宝します。

 

少し足を伸ばすと【セブンイレブン】もございますので、気分で使い分けできます。

 

物件徒歩1分もかからない場所には【文京堂書店】がございます。読書がお好きな方は是非足を運んでみてはいかがでしょうか。

 

その他徒歩圏内には【本郷三丁目眼科】や、

 

【和久本歯科医院】がございますので、何かあった時でも安心♪雨の日でも通院しやすい近場にそれぞれございます。

 

 


1995年築の新耐震基準マンション

続いて【藤和シティホームズ本郷】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

地下1階付き地上13階建ての比較的規模の大きいマンションです。

 

構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

マンションを囲う植栽はしっかり手入れされているように感じました♪管理体制の良さが窺えます。

 

角地に立地している為、道路2面に面しております。

 

エントランス前、駐車場出入り口のある通りはこちらです。

片側一車線、交通量はそれほど多くありません。

 

駐車場は最新の空き状況の確認が必要ですのでお気軽にご相談ください。

 

屋根下には駐輪場もございます。(要空き確認)

 

専用ゴミ置き場もございますので、朝のゴミ出しが楽に済みます♪

屋根下なので雨に濡れる心配もございません!

 

エントランス前アプローチはこちら。スペースが広く取られているので、他の入居者さんとも余裕を持ってすれ違えます。

 

エントランスはこちら。奥に見える小窓は管理人室の窓。管理人さんは日勤管理ですので安心です。

また、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックも完備されておりますのでセキュリティ面も安心です。

 

メールボックスはダイヤル式で施錠されておりますので管理面安心できます。

 

もちろんエレベーター完備されております。

 

マンションの屋外階段はこちら。エレベーター点検でエレベーターが使えない時などにはこちらを利用する形となります。

 

共用廊下は外廊下の為、空気がこもらず開放的です。

*今回ご紹介しているお部屋の4階とは別階になります。

 


~最後に~

お部屋は地上4階部分にございます、専有面積:58.80㎡の1SLDKタイプです。5.8上のサービスルーム(納戸)、6.0帖の和室、10.7帖のLD(リビングダイニング)、3.3帖のK(キッチン)から構成されています。

3口システムキッチンやTVモニター付きインターホン、南東向きバルコニーなど充実の設備♪

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
藤和シティホームズ本郷
所在地
東京都文京区本郷3丁目
交通
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
5280万円 
間取
1SLDK 
共益費・管理費
14400円
築年月
1995/10 
新築/中古
中古 
面積
58.80m²
計測方式
 
バルコニー
6.72m²
向き
東 
建物階数
地上13階  地下1階
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
和室6畳   LD10.7畳   K3.3畳   S5.8畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
12960円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス バルコニー  
物件番号
c08779 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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