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<オーナーチェンジ>生活環境良好な護国寺エリアの1R!

  • 東京都文京区音羽2丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩1分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩15分
  • 校区(青柳小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1400万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.56m²
  • 共益費・管理費 9700円
  • 修繕積立金 5330円
  • 築年月 1984/12

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ライオンズマンション護国寺第五 9階の間取図


~護国寺駅至近に建つ大型分譲マンション~

 

 

築年月:1984年

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上11階

総戸数:32戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:有楽町線 護国寺駅 徒歩1分

価格:1400万円

間取り:1K

㎡数:21.56㎡

月額賃料:70000円

年間賃料収入:840000円

表面利回り:6%


~通り沿いに生活環境が集約された音羽エリア~

 

 

護国寺エリアは、護国寺前の通りに生活で必要になる施設が集約された住みやすいエリアとなっております!

 

 

物件の最寄り駅は有楽町線【護国寺駅】となっております!

【ライオンズマンション護国寺第5】から徒歩1分と使い勝手良好!

 

 

駅の出口にすぐには毎日のお買い物の欠かせない【マルエツプチ】がございます!

 

 

また護国寺駅からの通りは各種飲食店が揃っております!

 

 

ライオンズマンション護国寺第5の下には、最近見かけることも少なくなった本屋さんも入っております!本好きには有難い!

 

 

ファミリーレストランに【ジョナサン】などもございます!

 

 

また通り沿いには24時間お使い頂けるコンビニに【ファミリーマート】などもございますので、ちょっとした買い物に大変便利です!

 

 

また和菓子屋など他にも豊富なお店が揃っております!

 

 

また【ライオンズマンション護国寺第5】から徒歩15分のところには丸ノ内線【茗荷谷駅】もございます。

 

 

駅前には豊富な食材を取り揃える【三徳】もございますので、

買い物に便利な立地となっております!


~有楽町線から徒歩1分!好立地の分譲マンション~

 

物件は音羽の通り沿いに建つ11階建ての分譲マンション!

 

 

正面玄関は段差などのないフラットな造りで足元を取られることもございません!

 

 

有名なライオンズマンションシリーズの分譲マンションとなります!

 

 

シックな造りのエントランス入り口は高級感がございます!

 

 

エントランス内には防犯カメラも完備されております!

 

 

入り口のすぐ脇には各お部屋のメールボックスが完備!

 

 

もちろんセキュリティ設備としてオートロックも完備されており、モニター付きのオートロックとなっております!来客時にどなたが来たか一目でわかります!

 

 

玄関脇には敷地内ゴミ置き場も完備されておりますので、ご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能!

 


~ライオンズマンション護国寺第5の1R~

 

 

【ライオンズマンション護国寺第5】9階部分、使い勝手の良い1Rタイプのお部屋のご紹介です!

専有面積は21.56㎡で居室は約8帖と、とても広くなっています。

玄関にはシューズボックスがありますので、靴が散乱するのを防げます♪
大き目の収納も完備しておりますので荷物で余計なスペースを取られることがなく、広い居室をさらに大きくお使い頂けます!

1Rタイプですのでキッチンが居室に備え付けられております。
キッチンには1口コンロが備え付けられたミニキッチンを採用しているので、省スペースで使いやすいキッチンになっています。

~気になる水周り~
バストイレは3点ユニットバスとなっていてスペースを取りませんし、
バス・トイレを一緒に掃除することも出来るので清潔に保つが出来ます♪

また、室内洗濯機置き場も付いているので、洗濯機と洗濯物を雨ざらしにすることもありません。

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ライオンズマンション護国寺第5
所在地
東京都文京区音羽2丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩15分
物件種別
中古マンション
価格
1400万円 
間取
1K 
共益費・管理費
9700円
満室時表面利回り
%
現行利回り
6%
築年月
1984/12 
新築/中古
中古 
面積
21.56m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
21.56m²
向き
東 
建物階数
地上11階 
部屋階数
9階
総戸/区画数
32 
建物構造
SRC
敷地全体面積
194.4m²
延べ床面積
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
K  洋室8畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5330円
駐車場
  
取引態様
専任 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(青柳小学校 音羽中学校 )
設備・条件
一口コンロ 給湯 ユニットバス エアコン オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 エレベータ バルコニー  
物件番号
c08775 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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