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〈オーナーチェンジ〉東京ドーム至近!6駅5路線利用可能な好立地♪

  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩3分
    都営大江戸線春日駅 徒歩3分
    都営三田線・水道橋駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩6分 JR総武線・水道橋駅徒歩8分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.40m²
  • 共益費・管理費 8400円
  • 修繕積立金 4450円
  • 築年月 2001/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パレステュディオ本郷後楽園 1階の間取図


~パレステュディオ本郷後楽園概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷1丁目の中古マンション【パレステュディオ本郷後楽園】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2001年8月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階建て

総戸数:47戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線/大江戸線・春日駅徒歩3分 都営三田線・水道橋駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩6分 JR総武線・水道橋駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:79,000円 管理費:6,000円

想定年間収入:1,020,000円 想定表面利回り:5.45%

 


複数路線利用可能な好立地

次に【パレステュディオ本郷後楽園】の周辺環境をご紹介致します。

 

物件近くの春日町交差点です。交通量が多く、活気のあるエリアです。

 

最寄駅は【都営三田線/都営大江戸線・春日駅】です。物件から徒歩3分という駅近立地♪

 

徒歩6分でご利用頂ける後楽園駅前には【ラクーア】がございますので、休日にお買い物やスパ、フィットネス等をお楽しみ頂けます♪

 

コンサート参戦や野球観戦がお好きな方は必見!【東京ドーム】が徒歩圏内にございます。

 

物件前にはバス停がございますので、乗りこなせば行動範囲広がります♪アクセスに便利。

 

物件と同じ通り沿いにコンビニ【ローソン】がございますので、いつでもお買い物できますよ♪

 

また、コンビニ同様物件と同じ並びには【ドン・キホーテ】がございますので、お菓子から日用雑貨までお得にお買い物できます!

 

少し本郷三丁目駅寄りの方へ足を伸ばすと【大横町通り】がございます。

 

スーパー【まいばすけっと】や、

 

郵便局がございます。生活に便利なお店が揃っています♪

 


人気の共用設備が充実♪

続いて【パレステュディオ本郷後楽園】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2001年8月完成、総戸数は47戸ございます。

*現在大規模修繕工事中の為、シートで覆われています。

 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件は角地に立地しております。

 

敷地内には専用ゴミ置き場がございますので、朝のゴミ出しが簡単です♪

 

エントランス前アプローチはこちら。早速中に入ってみましょう!

 

エントランスはこちら、防犯カメラ設置済み♪

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックも完備されていますので、女性もご安心頂けます♪

 

エントランス入って左手に管理人室がございます。

 

オートロック横にあるパネルでは、宅配ボックス内に荷物がある号室が表示される為、荷物の取り忘れに気づくことができます。

 

メールボックスは受け取り口がエントランス向こう側にあるため管理面安心♪

不在時でも受け取りが可能な宅配ボックスは、普段ネットショッピングや宅配クリーニング等を利用される方は重宝しますよ!

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パレステュディオ本郷後楽園
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩3分
都営大江戸線春日駅 徒歩3分
都営三田線・水道橋駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩6分 JR総武線・水道橋駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
8400円
満室時表面利回り
5.45%
現行利回り
%
築年月
2001/08 
新築/中古
中古 
面積
20.40m²
向き
東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
47 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4450円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 二口コンロ 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング 床下収納 オーナーチェンジ 
物件番号
c08741 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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