売買

美富士マンション

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美富士マンション

美富士マンション　2階

ご成約済み／管理費：ー
1LDK／35.82㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1971年07月
学区

昭和小学校
交通

- 本駒込駅 徒歩7分
- 駒込駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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～美富士マンション概要～
物件詳細

～美富士マンション概要～

今回ご紹介するのは文京区本駒込3丁目の中古マンション【美富士マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1971年7月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造　地上10階建て

総戸数：27戸

用途地域：商業地域

土地権利：（旧法）賃借権

交通面：東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩7分　JR山手線・駒込駅徒歩10分　都営三田線・千石駅徒歩10分

＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。（居住用ではございません。）

想定月間収入：135,000円　想定年間収入：1,620,000円

徒歩10分で3路線3駅利用可能

次に【美富士マンション】の周辺環境をご紹介致します。

最寄駅はこちら、【東京メトロ南北線・本駒込駅】です。物件までの所要時間は徒歩7分。

駅のある本郷通り沿いに物件があるので、交通量の多い通りを歩いて帰ることができます。

駅出口そばにはコンビニがございますので、外出前や帰宅前に気軽にお立ち寄り頂けます。お買い物だけでなく公共料金などの支払いや、お金の引き出しなどができるので重宝します♪

スーパー【まいばすけっと】は本駒込駅のある本郷通り沿いに1件ございます。

営業時間は7時～0時迄。

徒歩10分で【JR山手線・駒込駅】がご利用頂けます。

多方面へのアクセスが可能♪

徒歩6分程の立地に【文京グリーンコート】がございます。

店舗のほとんどが屋根下にあるので快適にお買い物ができます♪

外に抜けているので閉塞感がございません。

スーパーは【ピーコックストア】がご利用頂けます。営業時間は7時～23時迄となっております。

同じフロアにはドラッグストア、【ハックドラッグ】がございます。

営業時間は9時～20時迄。

郵便局の他に、書店やコンビニなどもございますので、一度に様々な用を済ませることができます♪

グリーンコートから少し離れると【東急スポーツオアシス】がございます。普段運動不足を感じられている方は必見！気軽に汗を流すことができます♪

表面利回り8.9%のオーナーチェンジ

続いて【美富士マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は角地に立地しています。

採光面の形が個性的な分譲マンションです。

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性などに優れた鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造。建物の構造上、一番強固な造りとなっております。

敷地内には白線で仕切られている駐車場が完備されています。

最新の空き状況の確認が必要ですのでお気軽にご相談ください。

エントランス前の通りはこちら。歩道の幅は広くゆったりとしており、人の通りはほどよくございます。交通量はやや多い印象を受けました。

エントランス前アプローチはこちら。両手に荷物を持っている時に助かる自動ドア完備♪

物件名表札はこちら。

エントランスにはスロープを設置できるように木製の階段が後付されていますので、車椅子や松葉杖などを利用される方も安心して登ることができます。

奥側から見たエントランスはこちら。入口の採光面が大きく取られているので、空間は暗くなりすぎず圧迫感が感じづらい仕様となっております。

エントランス入って右側にメールボックスがございます。

鍵がないタイプになりますので、南京錠をご準備頂いた方が安心です。

エントランス奥に進むと屋内階段がございます。

もちろんエレベーター完備されておりますので、居住階との行き来が楽です♪

～最後に～

本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

美富士マンション　2階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1LDK／35.82㎡
築年月

1971年07月
交通

-本駒込駅 徒歩7分
-駒込駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

美富士マンション　2階

所在地

本駒込3丁目
交通

- 本駒込駅 徒歩7分
- 駒込駅 徒歩10分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1LDK

面積

35.82㎡
部屋階数

2階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

10階階建
部屋階数

2階

学区

昭和小学校
設備・条件

独立洗面台,カウンターキッチン,エレベーター,室内洗濯機置き場,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c08659

取引態様
最終更新日

2019年10月21日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1LDK	35.826.12㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	2LDK	69.49㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	3LDK	69.94㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	2DK	36.12㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1LDK	33.95㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1LDK	35.82㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1LDK	35.82㎡