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湯島駅徒歩5分、湯島天神も近い高台立地のホテルのようなマンション【ルーフ御茶ノ水ヒルズ】のご紹介です!

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  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩8分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 マンション
  • 賃料 27.5万円
  • 間取 2LDK
  • 敷金/礼金 2ヶ月/1ヶ月
  • 専有面積 99.93m²
  • 共益費・管理費 15000円
  • 築年月 2000/04

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号bk00263
  • お問い合わせ

間取図


湯島天神もほど近い高台の立地、駅周辺は便利な周辺環境

文京区湯島2丁目、落ち着いた住環境に佇む一風変わったマンション【ルーフ御茶ノ水ヒルズ】。まずはその周辺環境からご紹介します!

湯島駅

最寄り駅の東京メトロ千代田線・湯島駅。物件まではここから徒歩5分。駅周辺には多くのお店があり、買い物や飲食ほか、多くの駅・路線も使える便利な環境です!

湯島天満宮

湯島といえば、こちらの湯島天満宮。学問の神様・菅原道真公が祀られ、受験シーズンは大賑わい!中に入ると、都心の喧騒から切り取られたような落ち着きがあります。

駅周辺と、駅前の大通り沿いにはお店も集中しており、

舞い鶴

こちらは駅前すぐの、ぶどうパンが有名なお店。パンの中にはビックリする量の干しぶどうが入っています!

ローソン

通り沿いにはコンビニや、

肉のハナマサ

スーパーもあり、買い物にも困らないです♪

ジョナサン

通りをそのまま末広町・秋葉原方面に進むと、ファミリーレストランも現れます。

セブンイレブン

もちろん、物件周辺にもコンビニをはじめ、

郵便局

郵便局などもあり、利便性の高い住環境です!

東都文京病院

徒歩圏内には病院や、

新花公園

最近綺麗に生まれまわった公園も御座います♪

湯島小学校

上の公園の向かい側には、学区の小学校『湯島小学校』があり、こちらの敷地内には生涯学習施設『文京区立湯島生涯学習館』も御座います。

本郷台中学校

学区の中学校はこちらの『本郷台中学校』。本郷三丁目駅前にあるため、物件からは少々距離があります…。


重厚な外観と、ホテルのような共有部分

続いて、建物そのものの様子をご覧頂きましょう!

外観

まずは建物外観。鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建て、2000年4月築のマンションです。元々は企業の外国人社員の為の住宅だったようで、特に室内からその様子が伺えます。

駐車場

こちらは建物前の駐車スペース。ゴミ出しは、写真右側に写っている電柱の足元に曜日で出すことになります。専用ゴミ置き場が無いのが惜しいです…。

エントランス

こちらがエントランス。マンションと言うよりはホテルのような印象です。

エントランス

エントランス内は綺麗な石貼り仕様!

オートロック

オートロックはTVモニター付きで、インターホンは号室毎にボタンがあるので、そちらを押して呼び出します。

エントランス

こちらはオートロックの内側からの一枚。オートロックになっているのも自動ドアではなく、趣きのあるドアノブ付きのドアで、高級感が感じられます。

メールボックス

メールボックスは木製の珍しい仕様です。

エレベーター

それではエレベーターで目的のお部屋へ。5階・6階のメゾネットタイプで、両フロアに玄関があるのですが、今回は5階から。

内廊下

エレベーターを降りると、カーペット敷きの内廊下。今回のお部屋は写真右側です♪


螺旋階段のメゾネット、海外仕様の室内

それでは気になる室内の様子、こちらは通常のマンションとは一線を画します!

玄関1

まず下階の玄関を入ると、

下足入れ

腰ほどの高さの下足入れ。この向かい側には収納棚も御座います!

洋室1

下足入れの先には9帖の洋室。床はこのお部屋だけでなく、全室・廊下も毛足の長い絨毯でフカフカです♪

ビルトインエアコン

エアコンはビルトイン仕様で、室内の景観を損ねません。尚、エアコンの運転用に電灯などの契約とは別で動力の電気契約が必要になります。

洗面台

下階には水まわりの設備もあり、大きな鏡と洗面台、

トイレ

温水洗浄便座付のトイレ、

浴槽

高級ホテルのようなバスタブも御座います!ゆったり大型♪

浴室乾燥機

浴室乾燥機には英語のラベルが貼ってあり、外国人向けに作られた物件だったことが見て取れます。

螺旋階段

そして螺旋階段で上階へ!

螺旋階段

上からはこのような感じです。

姿見螺旋階段を登ったところには、壁に姿見が。実はこの中にブレーカーが隠れています!

洋室2

上階にも洋室があり、こちらは8帖。形はほぼ下階の洋室に近いです。

収納

下階の洋室もそうですが、洋室は収納が豊富!クローゼット内に備え付けの棚も付いており、整理整頓しやすくなっています♪

玄関2

こちらは上階の玄関。リビングに通じており、自分のお部屋の位置や目的に合わせて使い分けが可能!

リビング

そしてこちらがリビング。LDKで18帖ある広々とした空間です♪

リビング

キッチンはリビングと区切られた独立した造りになっています。

トイレ2

尚、リビング横にもトイレがあり、上階下階それぞれにあるので、朝のトイレ待ちでストレス…などの心配はありません!

TVモニター付きインターホン

リビングにはTVモニター付きインターフォンがあり、ここからエントランスの来客の顔も見えます♪

システムキッチン

キッチンはとても広く、設備類も充実!窓も付いていて換気もしやすいです♪

シンク

シンクは幅広で、ディスポーザー付き!調理スペースも広く、お料理しやすい仕様です♪

ガスコンロ、ガスオーブン

ガス台のフタを開けると、4口のキッチンが!また、下にはガスオーブンも完備!

食洗機

その横には食器洗浄乾燥機まで備わっており、洗い物も楽々♪

冷蔵庫

さらに冷蔵庫まで備え付き!

ドラム式洗濯機

なんと、ドラム式の洗濯乾燥機まで揃った、至れり尽くせりの内容!

バルコニー

バルコニーは広々としており、とても開放感があります。ただ、洗濯物は干せないのでご注意を。

眺望

眺望も、全面に高い建物が少ないため良好!

契約後すぐに住めてしまう、家電付きの希少物件【ルーフ御茶ノ水ヒルズ】!

お問い合わせの際には、ベステックスまでご連絡ください!

TEL:03-3811-3221

<↓この物件の内見動画はこちらから↓>

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号bk00263
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物件詳細

物件名
ルーフ御茶ノ水ヒルズ
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩8分
物件種別
マンション
賃料
27.5万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
15000円
敷金
2ヶ月 
礼金
1ヶ月 
更新料
1ヶ月 
築年月
2000/04 
新築/中古
 
面積
99.93m²
計測方式
 
バルコニー
向き
北 
建物階数
地上6階  地下1階
部屋階数
5,6階
部屋/区画番号
6MB 
建物構造
RC
間取内容
LDK18畳   洋室9畳   洋室8畳   
駐車場
54000円 空有  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
楽器相談可 事務所可 2人入居可 ペット不可 角部屋 ガスコンロ 四口以上コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 冷蔵庫 給湯 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー 家具・家電付  
物件番号
bk00263 
状態
空有 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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