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〈オーナーチェンジ〉閑静な住宅街♪表面利回り約7.8%!

  • 東京都文京区白山5丁目
  • 都営三田線白山駅 徒歩8分
  • 校区(明化小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 19.52m²
  • 共益費・管理費 10400円
  • 修繕積立金 7280円
  • 築年月 1982/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ライオンズマンション文京第3 3階の間取図


~ライオンズマンション文京第3概要~

今回ご紹介するのは文京区白山5丁目の中古マンション【ライオンズマンション文京第3】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1982年11月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上5階建て

総戸数:59戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・白山駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:62,000円

表面利回り:約7.8%

 


最寄り白山駅前には便利なお店が充実♪

次に【ライオンズマンション文京第3】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・白山駅】です。物件までは徒歩8分となっております。

 

白山駅前には便利なお店が充実♪

こちらはスーパー【コープ】。営業時間は10時~23時までとなっております。

 

同じ並びには、スーパー【サントク】がございます。

営業時間は9時~1時迄です。

 

スーパー2件に挟まれるような形で、ドラッグストア【マツモトキヨシ】がございます。

日用品類のお買いものに便利です♪

 

近くにあると何かと便利な100円ショップもございます!

 

簡単に食事を済ませたい時に便利な定食屋さんも♪

 

物件徒歩圏内には【東洋大学】がございます。

 

物件から利用しやすい【セブンイレブン】♪近くにあるのはいい気分♪

 

バスもご利用いただけますので、乗りこなせば移動がさらに便利になります♪

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます!

 


新耐震基準物件!

続いて【ライオンズマンション文京第3】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

特徴的な外観のこちらのマンションが今回ご紹介する物件です。

1982年11月築、新耐震基準となっております。

 

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

地上5階建ての低層レジデンス。

 

道路2面に面しております。

 

物件前の通りは車の通りがほとんどございません。

あたりには閑静な住宅街が広がっています。

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されています。遠くの集積所に雨の日のゴミ出しも簡単です♪

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

駐輪スペースが設けられているようです。念の為最新の空き状況の確認が必要です。

 

管理人さん住み込み管理で管理体制安心♪

共用部分が綺麗に整っている印象です。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ライオンズマンション文京第3
所在地
東京都文京区白山5丁目
交通
都営三田線白山駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
10400円
満室時表面利回り
7.8%
現行利回り
%
築年月
1982/11 
新築/中古
中古 
面積
19.52m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
2.65m²
向き
東 
建物階数
地上5階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
59 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人常駐 
間取内容
洋室  和室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7280円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(明化小学校 第十中学校 )
設備・条件
角部屋 一口コンロ システムキッチン 浴室乾燥機 公営水道 エレベータ 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c08573 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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