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【小日向台町小学区】閑静な住宅街に佇む”和”テイストな低層レジデンス♪

  • 東京都文京区小日向2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩12分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 8680万円
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 86.09m²
  • 共益費・管理費 25400円
  • 修繕積立金 15930円
  • 築年月 2004/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


グランリビオ久世山 2階の間取図


~グランリビオ久世山概要~

今回ご紹介するのは文京区小日向2丁目の中古マンション【グランリビオ久世山】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2004年(平成16年)1月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上5階建て

総戸数:19戸

用途地域:第一種低層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩12分

 


有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分!

次に【グランリビオ久世山】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までは徒歩5分となっております。

 

駅前ビル内にはスーパー【コモディイイダ】や、書店【成文堂】がございます。

 

もちろん気軽に利用できるコンビニもございます。お買い物だけでなく、チケット発行や払込手続きなども合わせて済ませられるので暮らしに欠かせません♪

 

季節の変わり目には特に必須なクリーニング店もございます。

 

【みずほ銀行】が駅前にございます。

 

お散歩コースにも最適な【江戸川公園】。

緑に囲まれて気分転換をすることもできます♪

 

駅前の通り沿いにはバス停もございます。

電車と合わせて移動がより便利になります♪

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立小日向台町小学校】です。

 

そばには幼稚園もございます。

 

また、中学校は【文京区立音羽中学校】に通学頂けます。

 


閑静な住宅街に佇むRCマンション

続いて【グランリビオ久世山】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

地上5階建ての低層レジデンス。

 

落ち着きのある外観が周辺に馴染んでいる印象です。

 

辺りには閑静な住宅街が広がっています。

車の通りは少なめですので、車の音や排気ガス等はあまり気になりません。

 

敷地内には駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

物件表札はこちら。

 

日本庭園のような雰囲気のエントランス前アプローチ。

 

和テイストがお好きな方は必見!

 

エントランスには、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

管理室はエントランス入って右手にございます。管理人さんは日勤管理です。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。インターネットショッピングをよく利用される方は重宝する設備です♪

 


~最後に~

お部屋は地上5階建て中の2階部分にございます。専有面積:86.09㎡の3LDKタイプです。

約5帖・約7帖の洋室2部屋、約6帖の和室1部屋、約12.1帖のLD(リビングダイニング)、約4.2帖のK(キッチン)から構成されています。

食洗機や電子コンベック、ビルトイン浄水器や汚れにくいステンレスキッチンパネルなど、キッチン周りの設備が充実しています♪

その他床暖房や備え付けドラム式洗濯乾燥機、24時間セキュリティなどの人気設備も完備されています。

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
グランリビオ久世山
所在地
東京都文京区小日向2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
8680万円 
間取
3LDK 
共益費・管理費
25400円
築年月
2004/01 
新築/中古
中古 
面積
86.09m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
5.95m²
向き
南 
建物階数
地上5階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
19 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室5畳   洋室7畳   和室6畳   LD12.1畳   K4.2畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
15930円
駐車場
 都度要空き確認 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 エアコン 床暖房 トランクルーム オートロック TVドアホン セキュリティシステム 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 バルコニー ステンレスキッチンパネル ビルトイン浄水器 ドラム式洗濯乾燥機備え付け 戸境壁約200mm  床コンクリートスラブ厚約300mm 遮音性に優れたエアタイトサッシュ 断熱性の高いペアガラス LD部分には天井埋め込み式エアコン有り TES温水式床暖房 セコム24時間セキュリティシステム トランクルーム有料  
物件番号
c08540 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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