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〈オーナーチェンジ〉24時間セキュリティシステム完備物件!

  • 東京都文京区水道1丁目
  • 都営大江戸線飯田橋駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩10分
    JR中央・総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/・飯田橋駅徒歩10分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 25.962m²
  • 共益費・管理費 9750円
  • 修繕積立金 3100円
  • 築年月 2013/07

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


フェニックス飯田橋 3階の間取図


~フェニックス飯田橋概要~

今回ご紹介するのは文京区水道1丁目の中古マンション【フェニックス飯田橋】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2013年(平成25年)7月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 陸屋根6階建て

総戸数:50戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営大江戸線・飯田橋駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩10分 JR中央総武線/東京メトロ南北線/有楽町線・飯田橋駅徒歩10分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

年間想定収入:1,257,000円

利回り:4.66%

 


複数路線利用可能です!

次に【フェニックス飯田橋】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。個性派なデザインが目を引く【都営大江戸線・飯田橋駅】です。

物件までの所要時間は徒歩10分となっております。

 

駅近くにはコンビニがございますので、帰宅前や外出前に気軽に立ち寄れます♪

 

 

徒歩10分で【東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅】もご利用頂けます。

 

後楽園駅前には【ラクーア】がございます。

お買い物や食事、岩盤浴などのスパが楽しめます♪

 

【東京ドームシティアトラクションズ】のジェットコースターで日々のストレスも発散することができますよ!

 

【東京ドーム】も駅前にございます。コンサート参戦や野球観戦等がお好きな方は必見です!

 

徒歩圏内にはスーパー【まいばすけっと】がございます。

営業時間は7時~24時までとなっております。

 

スーパーと同じ通り沿いにはクリーニング店もございます。

 

物件から一番アクセスのしやすいコンビニはこちら。【ミニストップ】です。

気軽に利用できるお店が近所にあるのは便利です♪

 


利回り4.66%のオーナーチェンジ情報です!

続いて【フェニックス飯田橋】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

スッキリとシャープに見える陸屋根仕様です。

 

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されています。

雨の日でも簡単にごみ捨てが可能です!

 

また、同じく敷地内には駐輪場も完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチです。

 

物件名表札はシンプル。

 

エントランスはこちら。

*この日は引越し作業があった為扉が全開になっています。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。

普段家を空けがちな方やインターネットショッピングをよく利用される方は重宝するかと思います!

 

ラウンジはこちら。こちらにメールボックス受け取り口がございます。

 

物件前の通りはこちらです。

車や人の通りはそれほど多くない印象です。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
フェニックス飯田橋
所在地
東京都文京区水道1丁目
交通
都営大江戸線飯田橋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩10分
JR中央・総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/・飯田橋駅徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
9750円
満室時表面利回り
4.66%
現行利回り
%
築年月
2013/07 
新築/中古
中古 
面積
25.962m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.18m²
向き
北 
建物階数
地上6階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
50 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室7.5畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3100円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
即時  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
二口コンロ システムキッチン 給湯 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー  
物件番号
c08508 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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