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ライオンズスクエア小石川後楽園

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ライオンズスクエア小石川後楽園

ライオンズスクエア小石川後楽園 6階

ご成約済み／管理費：ー
2LDK／65.03㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2003年10月
学区

金富小学校
第三中学校
交通

- 飯田橋駅 徒歩11分
- 飯田橋駅 徒歩11分
- 飯田橋駅 徒歩11分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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～ライオンズスクエア小石川後楽園概要～
物件詳細

～ライオンズスクエア小石川後楽園概要～

今回ご紹介するのは文京区水道1丁目の中古マンション【ライオンズスクエア小石川後楽園】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2003年10月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上10階建て

総戸数：114戸

用途地域：第二種住居地域

土地権利：所有権

交通面：JR中央総武線/東京メトロ東西線/有楽町線/南北線/都営大江戸線・飯田橋駅徒歩11分　　東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩11分　東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩12分

＊本物件はオーナーチェンジ物件となっている為、居住不可です。

月額賃料：210,000円

年間想定賃料：年額2,520,000円

表面利回り：約5.5%

複数路線利用可能な好立地

次に【ライオンズスクエア小石川後楽園】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩11分となっております。

駅前ビルにはスーパーや書店が併設されています。

お散歩コースにもぴったりな【江戸川公園】は駅近くにございます。

徒歩圏内には利用できるスーパーが何件がございます。

こちらは【マルエツプチ】です。

営業時間は9時～1時となっております。

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

同じ並びにはコンビニもあり、お買い物ついでに公共料金の払込やお金の引き出しができるので便利です♪

アクセスのしやすいスーパーはこちらの【まいばすけっと】です。

営業時間は7時～24時までとなっております。

物件から一番近いコンビニはこちらの【ミニストップ】です。

バスもご利用頂けます！乗りこなせば移動がさらに楽になりますよ。

総戸数114戸のビッグコミュニティー！

続いて【ライオンズスクエア小石川後楽園】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう。

重厚感の感じられるこちらの建物が今回ご紹介する【ライオンズスクエア小石川後楽園】です。

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっております。

1棟の総戸数はなんと114戸！

別角度からのお写真です。

物件は角地に立地しております。

近くを首都高が走っておりますが、こちらの道路は比較的交通量は少なめです。

敷地内には駐車場が完備されています。（要空き確認）

利用料：月額32,000円～50,000円

シャッター付き管理で安心です♪

駐車場前の通りは道幅が比較的広めです。

バイク置き場や駐輪場は敷地内、屋根下にございます。

雨にさらされずに済みます♪（要空き確認）

専用ゴミ置き場は敷地内にございます。集積所に行く必要がなく、雨の日でもパパッとカンタンにごみ捨てをすることができます。

エントランス前アプローチはこちら。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックや、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています♪

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

ライオンズスクエア小石川後楽園 6階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2LDK／65.03㎡
築年月

2003年10月
交通

-飯田橋駅 徒歩11分
-飯田橋駅 徒歩11分
-飯田橋駅 徒歩11分

物件詳細

物件名

ライオンズスクエア小石川後楽園 6階

所在地

東京都文京区水道1丁目2-17
交通

- 飯田橋駅 徒歩11分
- 飯田橋駅 徒歩11分
- 飯田橋駅 徒歩11分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2LDK

面積

65.03㎡
部屋階数

6階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

10階階建
部屋階数

6階

学区

金富小学校
第三中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c08511

取引態様
最終更新日

2019年10月21日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	東	3階	3LDK	76.20㎡
7300万円	16,960円	8,670円	南	2階	2LDK	65.18㎡
ご成約済み	ー	ー	南	10階	3LDK	85.07㎡
ご成約済み	ー	ー	選択なし	6階	3LDK	66.90㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	57.47㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2LDK	65.03㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	2LDK	65.18㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2LDK	65.03㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	67.15㎡