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2016年築の築浅分譲♪専用庭付きでゆったり暮らせます!

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩10分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 69.48m²
  • 共益費・管理費 18900円
  • 修繕積立金 6260円
  • 築年月 2016/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ザ・パークハウス文京江戸川橋 1階の間取図


~ザ・パークハウス文京江戸川橋概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【ザ・パークハウス文京江戸川橋】です。まずは物件概要をご紹介致します。

 

築年月:2016年(平成28年)2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階・地下1階建て

総戸数:106戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分 東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩10分

 


駅徒歩5分の駅近立地

次に【ザ・パークハウス文京江戸川橋】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

他に【東京メトロ東西線・神楽坂駅】が徒歩10分でご利用頂けます。

 

駅前にはバス停もございます。乗りこなせば移動がさらに楽になります。

 

駅前の建物にはスーパー【コモディイイダ】や書店【成文堂】などが入っております。

帰宅前にお買い物をすることができるので重宝します。

 

駅前の交通量が多い中で、緑が豊富な【江戸川公園】もございます。

息抜きやお散歩コースにぴったりです♪

 

交番もございますので、何かあった時には駆け込めます。

 

駅前から物件方面に来ると、徒歩圏内にスーパー【マルエツプチ】がございます。

営業時間は9時~深夜1時となっております。

 

スーパーと同じ通り沿いには、コンビニもございますので、お買い物ついでにお金の引き出しや払込等ができます!

 

特に季節の変わり目に必須なクリーニング店もございます。

 

物件徒歩圏内には【文京区立水道端図書館】がございます。児童書もございますので、親子で読書を楽しむことができます♪

 

物件のある地域の学区に指定されているのは、

小学校:小日向台町小学校

中学校:文京区立音羽中学校

です。

*お写真は音羽中学校です。

 

 


総戸数106戸の大規模マンション!

続いて【ザ・パークハウス文京江戸川橋】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

高級感な外観・重厚な佇まいが目を引くこちらの建物が今回ご紹介する物件です。

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

敷地内には専用駐車場が完備されています。(要空き確認)

*利用料:29,000円/月

 

敷地内にはミニバイク置き場がございます。電子ロックで管理されているので安心です。

 

駐輪場も同じく電子ロックで管理されています。自動ドアなところもgood✩

 

エントランス前アプローチはこちらです。

スペースが広く取られているため、開放感があります。

 

エントランスはこちら。一部の壁にウッド調の装飾が施されており、落ち着きのある雰囲気が漂っています。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されており安心です。

 

 

建物裏手まで回ってみると、エントランス側とはまた違った印象が感じられます。

 

植栽の手入れもしっかりとされている印象を受け、管理体制の良さが窺えました。

 

裏手にも建物入口がございます。

こちらは階段がある為、車椅子やベビーカーを利用されている時には正面玄関を使った方が良さそうです。

 

もちろんこちらにもオートロックが完備されています。

 

 


~最後に~

お部屋は1階部分にございます。専有面積:69.48㎡(壁芯)の3LDKタイプです。約4.1帖・約5帖・約6.3帖の洋室3部屋、約12.1帖のLD(リビングダイニング)、約4.2帖のK(キッチン)から構成されています。

テラスの他に、専用庭が付いています。(利用料:1,440円/月)

室内にはTES式床暖房・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ウォークインクローゼットなどの人気設備が充実しています♪

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ザ・パークハウス文京江戸川橋
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
3LDK 
共益費・管理費
18900円
築年月
2016/02 
新築/中古
中古 
面積
69.48m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
16.30m²
向き
西 
建物階数
地上9階  地下1階
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
106 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室4.1畳   洋室5畳   洋室6.3畳   LD12.1畳   K4.2畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6260円
駐車場
29000円 空有 都度要空き確認 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー TES式床暖房 ミストサウナ タンクレストイレ 複層ガラス 専用庭利用料:1,440円/月 共視聴設備利用料:324円/月 インターネット利用料:1,458円/月  
物件番号
c08493 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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