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〈オーナーチェンジ〉平成27年3月リフォーム完了!

  • 東京都文京区向丘1丁目
  • 東京メトロ南北線東大前駅 徒歩3分
    都営三田線白山駅 徒歩8分
  • 校区(誠之小学校 第六中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2160万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 25.67m²
  • 共益費・管理費 7300円
  • 修繕積立金 4820円
  • 築年月 1994/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


シーアイマンション本郷向丘 9階の間取図


~シーアイマンション本郷向丘概要~

今回ご紹介するのは文京区向丘1丁目の中古マンション【シーアイマンション本郷向丘】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1994年(平成6年)2月

構造:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き13階建て

総戸数:79戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ南北線・東大前駅徒歩3分 都営三田線・白山駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

*月額合計賃料:90,000円 (賃料:85,000円 共益費:5,000円)

年間収入:1,080,000円

利回り:5.00%

 


東大前駅徒歩3分の駅近立地

次に【シーアイマンション本郷向丘】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ南北線・東大前駅】です。物件までは徒歩3分となっております。

 

物件徒歩圏内には【ファミリーマート】がございます。

お買い物だけでなく、払込や荷物の発送手続きなどができるので、身近にあると重宝しますよね♪

 

コンビニそばには八百屋さんがございます。ウッド調のオシャレテイストな看板が目印♪

 

スーパーは【まいばすけっと】がご利用頂けます。物件前の通りを挟んだ向かいにございますので、気軽に利用できます。

営業時間は7時~0時となっております。

 

その他【セブンイレブン】もご利用頂けます。

 

徒歩8分で【都営三田線・白山駅】もご利用頂けます。

 

白山駅周辺には便利なお店が多数ございます。

便利グッズが安価で買える100円ショップ♪店外にまで溢れる商品から品揃えの良さが窺えます。

 

白山駅周辺のスーパーは、【サントク】と

*営業時間:9時~1時

 

【コープ】がご利用頂けます。

*営業時間:10時~23時

 

ドラッグストアは【マツモトキヨシ】がご利用頂けます。日用品類のお買い物に便利です。

サントク・コープと同じ通り沿いにあるので、合わせてお買い物ができます。

 


オートロック完備マンション

続いて【シーアイマンション本郷向丘】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造となっております。

屋根部分は陸屋根なので、建物全体がすっきりシャープに見えます。

 

エントランス前は本郷通りが走っています。

交通量が多い通りとなっております。

 

敷地内には専用駐車場が完備されています。(要空き確認)

*利用料:39,000円/月額

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

車椅子やベビーカーに優しいバリアフリー設計。

 

エントランスはこちら。スペースが広めに取られており、天井が高いので開放感があります。

 

管理人室はオートロックそばにございます。管理員さんは日勤管理です。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。女性も安心です♪

 

一角にあるこちらの黒い箱の正体は、出前容器返却専用ボックスです。

 

メールルームはこちら。

受け取り口がエントランスの先にございます。

 

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
シーアイマンション本郷向丘
所在地
東京都文京区向丘1丁目
交通
東京メトロ南北線東大前駅 徒歩3分
都営三田線白山駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
2160万円 
間取
1R 
共益費・管理費
7300円
満室時表面利回り
5.00%
現行利回り
%
築年月
1994/02 
新築/中古
中古 
面積
25.67m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
2.21m²
向き
北東 
建物階数
地上13階  地下1階
部屋階数
9階
部屋/区画番号
9階 
総戸/区画数
79 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室8.5畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4820円
駐車場
39000円 空有 都度要空き確認 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(誠之小学校 第六中学校 )
設備・条件
IHコンロ カウンターキッチン 給湯 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング 平成27年3月リフォーム完了(クロス・フローリング張替/IHクッキングヒーター交換) 組合費月額600円 オーナーチェンジ 
物件番号
c08488 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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