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利回り4.76%☆本駒込のオーナーチェンジ物件!

  • 東京都文京区本駒込4丁目
  • JR山手線田端駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩13分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 21.00m²
  • 共益費・管理費 8335円
  • 修繕積立金 1400円
  • 築年月 2005/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パレステュディオDOLCE本駒込 11階の間取図


~パレステュディオDOLCE本駒込概要~

今回ご紹介するのは文京区本駒込4丁目の中古マンション【パレステュディオDOLCE本駒込】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2005年8月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上14階建て

総戸数:69戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:JR山手線・田端駅徒歩10分 東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩13分

*本物件はオーナーチェンジとなっております。

月額賃料:75,000円

表面利回り:4.76%

 


JR山手線がご利用頂けます!

次に【パレステュディオDOLCE本駒込】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【JR山手線・田端駅】です。物件までは徒歩10分となっております。

 

駅前には、タクシーのりばやバス停がございますので、移動に便利です♪

 

駅前には居酒屋さんや食事ができるお店がございます。

 

物件から駅までの道中には商店街がございます。

 

コーヒー好きの方は注目!コーヒー専門店がございます♪

 

黄色い看板が目印!【大黒屋】もございます。お買いものに便利です♪

 

商店街内には歯科医院もございますので、ついでにお買い物をして帰るなどできます♪

 

物件方面にも、もちろんコンビニがございますので気軽にお買い物ができます♪

 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストアもございます。

 

スーパーは【肉のハナマサ】がご利用頂けます!

 


オートロック完備のRC造!

続いて【パレステュディオDOLCE本駒込】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

重厚感・高級感が感じられます♪

 

別角度から見てみるとこんな感じです。配色が個性的です!

 

エントランス前です。

 

通り側からみたエントランスです。

 

エントランス前アプローチはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています♪

 

物件そばを走る道路はこちら。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パレステュディオDOLCE本駒込
所在地
東京都文京区本駒込4丁目
交通
JR山手線田端駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
8335円
満室時表面利回り
4.76%
現行利回り
%
築年月
2005/08 
新築/中古
中古 
面積
21.00m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.35m²
向き
北東 
建物階数
地上14階 
部屋階数
11階
部屋/区画番号
11階 
総戸/区画数
69 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室8.6畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1400円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
給湯 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス エレベータ 駐車場有 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08425 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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